اختر منطقتك 
حالة الطقس 
في إطار سعي الدولة المستمر لتوفير سكن لكل المصريين، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق المرحلة الجديدة من الوحدات السكنية المخصصة لمتوسطي الدخل. يهدف هذا الطرح إلى تسهيل امتلاك المسكن على المواطنين ذوي الدخل المتوسط من خلال شروط ميسرة وخيارات تمويل عقاري طويلة الأجل.
بدأ الحجز في هذه الوحدات السكنية الجديدة اعتبارًا من 25 ديسمبر 2025، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان. ويتم التقديم وفقًا لنظام أسبقية الحجز، مع الالتزام بالشروط والمعايير التي حددتها الوزارة.
تفاصيل طرح سكن لكل المصريين 8 لمتوسطي الدخل
يأتي هذا الطرح كجزء من خطة شاملة تتبناها الحكومة المصرية لمعالجة أزمة الإسكان، وتوفير وحدات سكنية لائقة بأسعار مناسبة لمختلف شرائح المجتمع. وتولي الدولة اهتمامًا خاصًا بتلبية احتياجات الطبقة المتوسطة، التي تمثل شريحة كبيرة من السكان.
أكد الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، أن هذه المبادرات تعكس التزام الدولة بتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير حياة كريمة للمواطنين. وأضاف أن الحكومة تعمل على تطوير بنية تحتية متكاملة في هذه المشروعات، بما في ذلك شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي، بالإضافة إلى المرافق التعليمية والصحية.
شروط الحجز والمستندات المطلوبة
تتضمن شروط الحجز في وحدات “سكن لكل المصريين 8” أن يكون المتقدم من مستحقي الإسكان التعاوني، وألا يتجاوز دخله الشهري 20 ألف جنيه مصري (أقصى حد سنوي 240 ألف جنيه). بالنسبة للأسر، يجب ألا يتعدى الدخل الشهري 25 ألف جنيه (أقصى حد سنوي 300 ألف جنيه).
بالإضافة إلى ذلك، يجب على المتقدمين استيفاء جميع شروط الدخل المنصوص عليها في المبادرة، وسداد مبلغ جدية الحجز المحدد في الموعد المعلن. تؤكد وزارة الإسكان على أهمية التأكد من استيفاء جميع المستندات المطلوبة لتجنب رفض الطلب.
نظام التمويل العقاري
يتميز الطرح الجديد بتوفير نظام تمويل عقاري ميسر، حيث تصل مدة السداد إلى 20 عامًا، مع فائدة سنوية ثابتة تبلغ 12%. يهدف هذا النظام إلى تخفيف العبء المالي على المواطنين، وتمكينهم من امتلاك وحدات سكنية مناسبة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدمًا.
تتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 110 و 116 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية احتياجات الأسر متوسطة الدخل. تُسلم الوحدات كاملة التشطيب، مما يوفر على المستفيدين تكاليف التشطيب الإضافية.
أعلنت الوزارة أن مبلغ جدية الحجز يبلغ حوالي 100 ألف جنيه مصري، وسيتم استكمال باقي الإجراءات وسداد الأقساط وفقًا لقواعد وشروط التمويل العقاري المعتمدة. يُذكر أن التمويل العقاري يلعب دورًا حيويًا في تسهيل عملية امتلاك المسكن للمواطنين.
إقبال كبير وتوقعات مستقبلية
يشهد الطرح الجديد إقبالًا متزايدًا من المواطنين، نظرًا لما يوفره من فرص حقيقية لامتلاك مسكن مناسب بأسعار معقولة. ويعتبر نظام السداد الميسر من أهم العوامل التي تجذب المستفيدين المحتملين.
وتشير التقديرات إلى أن هذا الطرح سيساهم في تقليل الفجوة بين العرض والطلب في سوق الإسكان، وتحسين مستوى المعيشة لمختلف شرائح المجتمع. كما أنه سيعزز قطاع البناء والتشييد، ويوفر فرص عمل جديدة.
تؤكد وزارة الإسكان على ضرورة متابعة الموقع الرسمي للحصول على جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح، وخطوات التقديم، والمستندات المطلوبة. كما تحذر الوزارة من الانسياق وراء أي معلومات غير موثوقة أو مضللة.
من المتوقع أن تعلن وزارة الإسكان عن المزيد من التفاصيل المتعلقة بآلية التخصيص وتوزيع الوحدات السكنية في الفترة القادمة. ويجب على المتقدمين متابعة الإعلانات الرسمية لمعرفة الخطوات التالية والمواعيد النهائية. كما يتوقع أن تستمر الحكومة في إطلاق المزيد من المبادرات السكنية لتلبية احتياجات المواطنين وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
