تكشف بيانات جديدة عن تكلفة المعيشة في نيويورك وضواحي نيو جيرسي الأفضل.

أظهرت دراسة حديثة أن تكلفة المعيشة في مدينة نيويورك قد لا تختلف بشكل كبير عن بعض الضواحي المجاورة في ولاية نيوجيرسي، مما يثير تساؤلات حول الدافع وراء الهجرة من المدينة. يواجه العديد من سكان نيويورك معضلة بين حبهم للمدينة ورغبتهم في حياة أكثر اقتصادية، ولكن قد لا يكون الحل في الضواحي كما يعتقد البعض. تركز هذه المقالة على تكلفة المعيشة في نيويورك مقارنة بالضواحي، مع التركيز على النتائج التي توصلت إليها دراسة حديثة.

مقارنة تكلفة المعيشة بين نيويورك وضواحي نيوجيرسي

حللت شركة GOBankingRates التكاليف السنوية للمعيشة في مدينة نيويورك وثلاث من أفضل الضواحي في منطقة ثلاث ولايات (نيويورك ونيوجيرسي وكونيتيكت) بناءً على تقييمات الجدوى المعيشية التي قدمتها AreaVibes. تأخذ AreaVibes في الاعتبار عوامل مثل معدلات الجريمة، وتصنيفات المدارس، والوصول إلى الرعاية الصحية والنقل العام في تقييمها العام للجدوى المعيشية.

وفقًا للدراسة، بلغت تكلفة المعيشة السنوية في مدينة نيويورك 91,414 دولارًا أمريكيًا. في المقابل، بلغت تكلفة المعيشة في فورت لي، نيوجيرسي، 92,279 دولارًا أمريكيًا، وهو ليس اختلافًا كبيرًا.

تقييمات الجدوى المعيشية: ما وراء التكلفة

على الرغم من التشابه في التكاليف، إلا أن فورت لي حصلت على تقييم جدوى معيشية يبلغ 88 من 100، متفوقة على تقييم مدينة نيويورك البالغ 75 من 100. يشير هذا إلى أن فورت لي تقدم جودة حياة أفضل من حيث العوامل غير المالية مثل السلامة والتعليم والخدمات.

بينما حصلت كل من ريدجوود وهاي لاند بارك أيضًا على تقييمات جدوى معيشية تبلغ 88، إلا أن تكاليف المعيشة تباينت بشكل كبير بينهما. يوضح هذا أن الضواحي يمكن أن تكون أكثر أو أقل تكلفة من المدينة، وأن هناك مناطق أرخص تقدم تقييمات جدوى معيشية أفضل من الأحياء الأكثر تكلفة.

تباين التكاليف في الضواحي: ريدجوود وهاي لاند بارك

بلغت تكلفة المعيشة السنوية في ريدجوود 106,916 دولارًا أمريكيًا، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى ارتفاع أسعار العقارات. تتميز هذه المدينة الجميلة في مقاطعة بيرغن، الواقعة على بعد 20 ميلاً شمال غرب مانهاتن، بمدارس عامة عالية الأداء والكثير من المساحات الخضراء.

في المقابل، تتمتع هاي لاند بارك بتكلفة معيشة سنوية أقل بكثير تبلغ 67,129 دولارًا أمريكيًا، ولكنها لا تزال تتمتع بتقييم معيشي ممتاز. قد تكون هذه المنطقة في مقاطعة ميدلسكس جذابة لسكان المدينة الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى الضواحي لتوفير المال.

تتميز هاي لاند بارك بأنها منطقة يسهل المشي فيها، وتقع بالقرب من جامعة روتجرز، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك أفضل الأطباء.

تأثير أسعار العقارات على تكلفة المعيشة

تعتبر أسعار العقارات المحرك الرئيسي للاختلافات في تكلفة المعيشة بين الضواحي المختلفة. يمكن أن تؤدي المدارس الجيدة والمساحات الخضراء والمرافق المريحة إلى زيادة الطلب على العقارات، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تؤثر الضرائب العقارية بشكل كبير على التكلفة الإجمالية للمعيشة.

تعتبر تكلفة السكن أحد العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند تقييم الجدوى المعيشية لمنطقة معينة. ومع ذلك، من المهم أيضًا مراعاة العوامل الأخرى مثل تكاليف النقل والرعاية الصحية والترفيه.

الآثار المترتبة على سكان نيويورك

تشير هذه النتائج إلى أن الانتقال إلى الضواحي ليس بالضرورة حلاً لتوفير المال. قد يجد بعض السكان أنهم يدفعون أكثر مقابل المعيشة في الضواحي، بينما قد يجد آخرون أنهم يحصلون على قيمة أفضل مقابل أموالهم. يعتمد القرار الأفضل على الاحتياجات والأولويات الفردية.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة أفضل، قد تكون الضواحي مثل فورت لي وريدجوود وهاي لاند بارك خيارات جذابة. ومع ذلك، يجب على السكان المحتملين أن يكونوا على دراية بتكاليف المعيشة وأن يزنوا هذه التكاليف مقابل الفوائد. قد يكون البحث عن خيارات سكن ميسورة التكلفة في الضواحي أمرًا ضروريًا لتحقيق التوازن بين التكلفة والراحة.

من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع في كل من مدينة نيويورك والضواحي المجاورة. سيؤدي ذلك إلى زيادة الضغط على السكان لتوفير المال وإيجاد حلول سكن ميسورة التكلفة. من المرجح أن تركز الحكومات المحلية على تطوير المزيد من الإسكان الميسور التكلفة لمعالجة هذه المشكلة. يجب على السكان مراقبة التطورات في سوق العقارات واتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على ظروفهم الفردية.