ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في سبتمبر، مدعومة بانخفاض أسعار الفائدة وزيادة المخزون

ارتفعت مبيعات المنازل الشهر الماضي حيث أدى انخفاض معدلات الرهن العقاري وارتفاع المخزون إلى إبعاد بعض المشترين عن الهامش.

ارتفعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.5٪ في سبتمبر إلى معدل سنوي معدل موسميا قدره 4.06 مليون، وهو أعلى مستوى منذ فبراير، وفقا لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الصادرة يوم الخميس. على أساس سنوي، ارتفعوا بنسبة 4.1%.

عادة ما يتم التعاقد على المنازل التي تم بيعها في شهر سبتمبر قبل شهر أو شهرين. وخلال تلك الفترة، انخفضت معدلات الرهن العقاري من حوالي 6.7% إلى حوالي 6.3%. وربما تبشر المعدلات المنخفضة الحالية بالخير بالنسبة لمستقبل السوق، الذي يظل بطيئا بالمعايير التاريخية.

يتعلم أكثر: كيف يمكن مقارنة معدلات الرهن العقاري التاريخية بمعدلات اليوم؟

وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين: “من المؤكد أن معدلات الرهن العقاري يمكن أن تساعد في توفير المزيد من التحفيز لنشاط شراء المنازل، ولكن في الوقت نفسه، لدينا إغلاق حكومي يسبب القليل من الاحتكاك”.

استمر المخزون في الارتفاع، مما أتاح للمشترين المزيد للاختيار من بينها. كان هناك 1.55 مليون منزل للبيع في سبتمبر، بزيادة 14٪ عن العام السابق و1.3٪ عن أغسطس.