“ابنك طفيلي”، يقول ديف رمزي البالغ من العمر 65 عامًا بعد أن سمع أنها تخطط للتوقيع على منزل له. “لقد قام بعمل فظيع لتكريم والدته”

قد تحصل شركة Benzinga وYahoo Finance LLC على عمولة أو إيرادات على بعض العناصر من خلال الروابط أدناه.

لا يمكن للوالدين إلا أن يرغبوا في إصلاح الأمور لأطفالهم. هذه الغريزة هي التي دفعت إحدى الأمهات من سينسيناتي إلى إطلاق اسم “عرض رامزي” بخطة اعتقدت أنها ستنهي أخيرًا تشابكًا ماليًا طويل الأمد.

وأوضحت أنها قبل ستة عشر عاما، قامت هي وزوجها آنذاك بشراء منزل لابنهما الوحيد وزوجته لأن رصيد الزوجين “لم يكن جيدا في ذلك الوقت”. كانت الصفقة واضحة: سيعيشون هناك، ويسددون الدفعات، ويعيدون تمويل الرهن العقاري بأسمائهم الخاصة في غضون خمس سنوات. هذا لم يحدث أبدا.

لا تفوت:

والآن، وهي تبلغ من العمر 65 عامًا وتزوجت مرة أخرى، لا تزال تمتلك المنزل مع زوجها السابق، الذي يعاني من حالة صحية سيئة. يبلغ رصيد القرض حوالي 30 ألف دولار، وقد أثارت زوجة ابنها مؤخرًا قلقًا جديدًا – إذا احتاج زوجها السابق إلى رعاية في دار رعاية المسنين، فماذا سيحدث للعقار الذي لا يزال محتفظًا باسمه؟ أرادت المتصل سداد الرهن العقاري باستخدام أموال التقاعد وتوقيع سند الملكية لابنها، لكنها كانت تأمل في القيام بذلك دون إثارة فاتورة ضريبة الهدايا.

هذا هو السؤال الذي طرحته عليه ديف رمزي: هل يمكنها استخدام صك التنازل وتجنب الضرائب؟

ولم يتردد رمزي. وقال إن هناك طريقة قانونية للقيام بذلك، لكنها لن تجعل الوضع أكثر صحة.

قال لها: “ابنك طفيلي كامل”. “لقد قام بعمل فظيع في إدارة حياته وتكريم والدته.”

تتجه: لقد قام صندوق الائتمان الخاص بشركة Arrived Home تاريخيًا بدفع عائد أرباح سنوي قدره 8.1%*, والذي يوفر الوصول إلى مجموعة من القروض قصيرة الأجل المدعومة بالعقارات السكنية بحد أدنى 100 دولار فقط.

وأوضح أنها تستطيع سداد الرصيد، وتنفيذ سندات التنازل من كلا المالكين، وتقديم ما يسمى بالائتمان الضريبي العقاري الموحد. وقال إن هذا التقديم من شأنه أن يمنع مصلحة الضرائب من التعامل مع التحويل كهدية خاضعة للضريبة. ولكن حتى مع الأوراق الصحيحة، أوضح رامزي أنه يعتقد أن الفكرة خاطئة.

وأضاف: “الصفقة برمتها كانت فكرة سيئة منذ البداية”. “ابنك يستحق الفوضى لأنه في حالة من الفوضى.”

ظلت المتصل هادئة وواصلت العودة إلى المهمة التي بين أيديها، وهي إزالة المنزل من اسمها وإهدائه لابنها دون تحمل العبء الضريبي. وحذر رمزي من أنه حتى لو نظفت المعاملة الأوراق، فإنها لن تحل المشكلة الكامنة وراءها.

وقال: “إذا كان طفلك يعاني من سوء الائتمان ولا يستطيع الاحتفاظ بوظيفة، فلن يتحسن حاله من خلال شراء منزل له”. “هذا لا يساعد. هذا يشارك في المشكلة.”

بعد المكالمة، رامزي والمضيف المشارك جورج كامل ينعكس على سبب تكرار هذه المواقف. قال رامزي إن بعض “أفضل الأشخاص في أي مكان” هم من عوامل التمكين – أشخاص طيبون للغاية لدرجة أنهم يتجنبون الصراع الضروري. وقال: “إنهم لطيفون حقاً”، مؤكداً أنه لم يكن ساخراً. “لكن هذا النوع من اللطف يؤذي أكثر مما يساعد.”

أنظر أيضا: افتتحت “ChatGPT للتسويق” للتو جولة بقيمة 0.81 دولار أمريكي للسهم — أكثر من 10,000 مستثمر موجودون بالفعل

ووافق كامل على ذلك قائلاً إن ما يبدو وكأنه شفقة يمكن أن يتحول بهدوء إلى ضرر. وقال: “المساعدة قصيرة المدى يمكن أن تؤدي إلى ضرر طويل المدى”، مضيفًا أن العديد من المتصلين يعتقدون أنهم يساعدون أحد أفراد العائلة “الذي لا يستطيع القيام بذلك بمفرده”، ليكتشفوا أن ذلك يخلق سنوات من التداعيات المالية والعاطفية.

أنهى رامزي المناقشة بأسلوبه المعتاد من الحب القاسي. أخبر المستمعين أن الحب والمال لا يجتمعان جيدًا عندما ينقذ شخص آخر باستمرار. قال: “قد تظن أن سداد ثمن هذا المنزل هو تنظيف الفوضى، لكن ما تفعله حقًا هو منعه من تعلم كيفية العيش بدون أموالك”.

وبينما بدا أن عقل المتصل قد اتخذ قراره، فقد غادرت على الأقل بإجابتها: كيفية التعامل مع قضية ضريبة الهدايا وعملية المطالبة بالاستقالة. وسواء اتبعت نصيحة رامزي فهي قصة أخرى.

بالنسبة لأي شخص يواجه قرارًا مماثلاً، يوصي الخبراء الماليون باستشارة مخطط مالي معتمد أو محامي عقارات قبل نقل الملكية أو الهدايا الكبيرة. نادراً ما تتبع الأبوة والأمومة – خاصة عندما يتعلق الأمر بالمال – كتاب قواعد واحد. بعض الأطفال يعطون أكثر مما يأخذون؛ والبعض الآخر يستنزف موارد والديهم لسنوات. كان رأي رمزي مبنيًا على ما سمعه: ابن يعاني من سوء الائتمان، وديون غير مسددة، ومنزل لم يترك اسم والديه أبدًا. ما سيحدث بعد ذلك، كما هو الحال دائما، يعتمد على الأسرة.

اقرأ التالي: مدعومًا بأكثر من 300 مليون دولار من الأصول وصندوق المناخ التابع لشركة Microsoft، Farmland LP تفتح Vital Farmland III للمستثمرين المعتمدين

الصورة: شترستوك

هذا المقال “ابنك طفيلي”، يخبر ديف رمزي البالغ من العمر 65 عامًا بعد أن سمع أنها تخطط للتوقيع على منزل له. “لقد قام بعمل فظيع لتكريم والدته” ظهر في الأصل على موقع Benzinga.com