قد تربح Moneywise وYahoo Finance LLC عمولة أو إيرادات من خلال الروابط الموجودة في المحتوى أدناه.
لقد تراجع معدل التضخم المتفشي بشكل كبير في أمريكا. وفي حين أنه لا يزال مرتفعا قليلا، فقد خفض بنك الاحتياطي الفيدرالي سعر الفائدة من 4.5٪ إلى 4.25٪ في سبتمبر. ولكن إذا كنت تعتقد أن الوقت قد حان لتحسين نمط حياتك، فإن نجم فيلم Shark Tank والمستثمر كيفن أوليري لديه نداء تنبيه.
وقال في مقابلة أجرتها معه شبكة فوكس بيزنس في نوفمبر/تشرين الثاني: “إننا نتطلع إلى تقليص حجم أمريكا”. “قبل ثلاث سنوات، أو حتى قبل 24 شهراً، كنت ستحصل على رهن عقاري بفائدة 4.5%. وأنت محظوظ للحصول على رهن عقاري بفائدة 8% اليوم”.
لكن تأثير أسعار الفائدة المرتفعة يمتد إلى ما هو أبعد من سوق الإسكان. أفاد إدموندز أن معدلات الاقتراض للسيارات الجديدة في الربع الثالث من عام 2025 ظلت مرتفعة بمتوسط 7٪.
لخص أوليري الأمر بالقول إنه إذا كنت في أوائل العشرينات من عمرك، فسيكون نمط حياتك “أقل بنسبة 20٪ تقريبًا”.
والحقيقة الواضحة هي أنه على الرغم من أن أرقام التضخم الرئيسية لم تعد عند أعلى مستوياتها منذ 40 عاما، إلا أن مستويات الأسعار تظل مرتفعة. وفي أكتوبر، قفز مؤشر أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة بنسبة 2.9% مقارنة بالعام السابق.
على الرغم من هذا المناخ المالي المخيف، فأنت لست في بيت الكلب تمامًا طالما قمت بتعديل أموالك وفقًا لذلك. إليك كيف يمكنك فعل ذلك:
إذا كان احتمال “تقليص حجم أمريكا” يجعلك ترغب في إعادة تعديل خطتك المالية، ففكر في الاستعانة بمستشار لمساعدتك في وضعك على المسار الصحيح.
إذا لم تكن متأكدًا من المسار الذي يجب عليك اتباعه وسط حالة عدم اليقين في السوق اليوم، فقد يكون الوقت مناسبًا للتواصل مع مستشار مالي من خلال Advisor.com.
تعمل هذه المنصة عبر الإنترنت على توصيلك بالمستشارين الماليين الذين تم فحصهم بشكل أفضل لمساعدتك في تطوير خطة لثروتك الجديدة.
ما عليك سوى الإجابة على بعض الأسئلة السريعة عن نفسك وعن أموالك وستقوم المنصة بمواءمتك مع أحد المتخصصين الماليين ذوي الخبرة. يمكنك عرض ملف التعريف الخاص بهم، وقراءة تقييمات العملاء السابقة، وتحديد موعد لاستشارة أولية مجانًا دون أي التزام بالتوظيف.
يمكنك عرض الملفات الشخصية للمستشارين، وقراءة مراجعات العملاء السابقة، وتحديد موعد لاستشارة أولية مجانًا دون أي التزام بالتوظيف.
كما أشار أوليري، قد تضطر إلى تقليص الحجم – خاصة بالنسبة للعناصر التي تتطلب اقتراض المال.
عندما تكون أسعار الفائدة مرتفعة، فمن المنطقي تقليل تكاليفك الشهرية حتى تتمكن من سداد ديونك بأسرع ما يمكن، مع زيادة مدخراتك أيضًا.
يمكنك تقليل تكلفة الفواتير الأساسية مثل التأمين على المنزل والتأمين على السيارات بمجرد إلقاء نظرة فاحصة على ما هو متاح.
لا تفترض أن الشركات تتقاضى نفس السعر مقابل نفس الفوائد.
موقع OfficialHomeInsurance.com يزيل عناء شراء التأمين على المنزل. في أقل من دقيقتين، يمكنك استكشاف الأسعار التنافسية من كبار مقدمي خدمات التأمين، كل ذلك في مكان واحد. يُسهل التأمين المنزلي الرسمي العثور على التغطية التي تحتاجها بالسعر الذي يناسب ميزانيتك.
تساعد المقارنة جنبًا إلى جنب أصحاب المنازل على توفير ما متوسطه 482 دولارًا على وثائق التأمين على منازلهم.
أقساط التأمين على المنزل ليست هي الشيء الوحيد الذي يخرج من جيوب أصحاب المنازل. إذا كنت تمتلك سيارة، فلديك تكلفة أخرى للتعامل معها.
وبالمثل، يمكن أن يساعدك موقع OfficialCarInsurance في العثور على أسعار التأمين على السيارات ومقارنتها بسرعة وسهولة.
عندما تقوم بملء بعض المعلومات عن نفسك، سيزودك موقع bestmoney.com بقائمة من خيارات التأمين على السيارات القريبة منك.
هناك أساسيات تحتاج إلى تضمينها في ميزانيتك، لذا تأكد من عدم دفع مبالغ زائدة على هذه الفواتير الشهرية وسط ارتفاع معدلات التضخم.
ارتفعت تكاليف التأمين على السيارات في الولايات المتحدة بنسبة 50% من عام 2020 إلى عام 2024 – وهذا الفحص البسيط الذي يستغرق دقيقتين يمكن أن يعيد المئات إلى جيبك
ويمكن للاستثمارات المقاومة للتضخم مثل العقارات أن تكون بمثابة ضمانة قوية ضد التقلبات الاقتصادية. والخبر السار هو أنه، على عكس الماضي، ليس من الضروري أن تكون مستثمرًا معتمدًا لتترك بصمتك في مجال العقارات.
بالنسبة للمستثمرين المعتمدين، تتيح شركة Homeshares إمكانية الوصول إلى سوق أسهم المنازل الأمريكية الذي تبلغ قيمته 34.9 تريليون دولار، والذي كان تاريخيًا الملعب الحصري للمستثمرين المؤسسيين.
مع حد أدنى للاستثمار يبلغ 25 ألف دولار، يمكن للمستثمرين الحصول على تعرض مباشر لمئات المنازل التي يشغلها مالكوها في أهم المدن الأمريكية من خلال صندوق أسهم المساكن الأمريكية – دون متاعب شراء العقارات أو امتلاكها أو إدارتها.
ومع عوائد داخلية معدلة حسب المخاطر تتراوح بين 12% إلى 18%، يوفر هذا النهج طريقة فعالة وغير مباشرة للاستثمار في العقارات السكنية التي يشغلها مالكوها عبر الأسواق الإقليمية.
وثمة خيار آخر هو الاستثمارات المستهدفة في أسواق العقارات الساخنة. يمكنك الاستفادة من هذا السوق من خلال الاستثمار في أسهم بيوت العطلات أو استئجار العقارات من خلال موقع “وصل”.
بدعم من مستثمرين عالميين بما في ذلك Jeff Bezos، تتيح لك Arrived الاستثمار في أسهم عقارات العطلات والإيجار، والحصول على دخل سلبي دون العمل الإضافي الذي يأتي مع كونك مالكًا لعقارك المستأجر.
للبدء، ما عليك سوى تصفح المجموعة المختارة من العقارات التي تم فحصها، والتي تم اختيار كل منها وفقًا لتقديرها المحتمل وتوليد الدخل. بمجرد اختيار عقار، يمكنك البدء في الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 100 دولار، ومن المحتمل أن تحصل على أرباح ربع سنوية.
إذا كنت مستثمرًا معتمدًا يتطلع إلى إضافة مركز عقاري أكبر إلى محفظتك الاستثمارية، فلديك أيضًا الإمكانات المربحة للعقارات التجارية المفتوحة لك.
ذكرت شركة First National Realty Partners – وهي شركة أسهم خاصة متخصصة في العقارات التجارية – أنه في أوقات ضغوط السوق، هناك فرصة للحصول على عقارات عالية الجودة بسعر مخفض.
ومن خلال منصة FNRP، يمكن للمستثمرين المعتمدين الوصول إلى الاستثمارات العقارية التجارية ذات الجودة المؤسسية والمرتكزة على البقالة. وبما أن الاستثمارات تعتمد على الضرورة، فإنها تميل إلى الأداء الجيد في أوقات التقلبات الاقتصادية وتكون بمثابة تحوط ضد التضخم.
باستخدام التكنولوجيا الخاصة، يقوم فريق خبراء FNRP بفحص كل صفقة وفقًا لمجموعة صارمة من معايير الاستثمار وإدارتها داخليًا، مما يعني أنك ستستمتع بعوائدك ربع السنوية دون القلق بشأن جودة استثمارك.
انضم إلى أكثر من 200000 قارئ واحصل على أفضل قصص Moneywise والمقابلات الحصرية أولاً – رؤى واضحة يتم تنسيقها وتقديمها أسبوعيًا. اشترك الآن.
توفر هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيرها دون ضمان من أي نوع.
اختر منطقتك 
حالة الطقس 
