اختر منطقتك 
حالة الطقس 
قد تكسب Moneywise و Yahoo Finance LLC العمولة أو الإيرادات من خلال الروابط في المحتوى أدناه.
عندما اشترت دونا هارتل وزوجها الكثير من الشاغرة في بروكسفيل بولاية فلوريدا ، ظنوا أنهم وجدوا الموقع المثالي لمنزلهم. يقع بين Islewood Drive و Richbarn Road ، ويبدو أن الممتلكات البالغة 17500 دولار مثالية.
وقالت دونا هارتل لصحفي القناة 8 الأخبار: “لقد أردنا حقًا أن يكون لدينا بعض الخصوصية ، ولا تقطعت بهم السبل في البلاد”. “لقد شعرنا أن هذه كانت المباراة المثالية.”
ولكن مع استعدادهم للبناء ، واجه الزوجان عقبة: تسمية طاقة Duke التي تعود عمرها عقود تحظر البناء على مجموعة جديدة بسبب القيود المفروضة على المنازل التي يمكن بناؤها إلى عمود نقل جديد. الآن ، إنهم عالقون في طي النسيان.
اعتقد هارتلز أنهم مستعدون لبناء منزل أحلامهم بعد حصولهم على موافقة من مقاطعة هيرناندو وتأكيد أن الممتلكات كانت مخصصة للاستخدام السكني. ومع ذلك ، فقد خرجت خططهم عندما اكتشفوا مرفحة من Duke Energy ، مما يمنع البناء على بعد 100 قدم من القطب.
تسوق أسعار الرهن العقاري
على الرغم من التأكيدات الأولية ، كشفت وثيقة عام 1955 عن الارتفاق ، تاركًا معظم الأراضي غير صالحة للاستعمال للبناء. لا يمكن للمنطقة المتبقية التي تبلغ مساحتها 600 قدم مربع استيعاب منزل بسبب متطلبات الصرف الصحي والبئر.
على الرغم من أن المقاطعة خفضت قيمة العقار ، إلا أن Hartls لا تزال مدينًا بالضرائب على مؤامرة غير صالحة للاستخدام بقيمة 17500 دولار. لا تشتري Duke Energy عقارات مع الأهمية ، لذلك فإن الزوجين عالقان مع الأرض.
يؤكد وضع Hartls على الحاجة إلى فهم الأهمية وتأمين التأمين على الملكية قبل شراء عقار. يجب على المشترين البحث عن السجلات العامة ، وأداء عمليات البحث عن العنوان ، والحصول على التأمين. إذا كان الارتفاق يؤثر على الممتلكات الخاصة بك ، فعليك العمل مع السلطات المحلية لاستكشاف خيارات مثل الانتقال أو التفاوض مع حامل.
لدى لاري فينك ، الرئيس التنفيذي لشركة BlackRock ، رسالة مهمة للموجة التالية من المتقاعدين الأمريكيين – إليك أفضل ما يقوله إنه يمكنك التغلب على أزمة التقاعد في الولايات المتحدة
إن الاستثمار العقاري يقف كواحد من أكثر المسارات التي تم إثباتها لبناء ثروة دائمة. للعام الثاني عشر على التوالي ، صنف الأمريكيون العقارات كأفضل استثمار طويل الأجل في عام 2024 ، وفقًا لمسح Gallup.
