الدخل السلبي أفضل من أي صخب جانبي لأن الأموال تأتي إليك دون الاضطرار إلى وضع الكثير من الشحوم في الكوع. ستقرأ عن جميع أنواع الطرق لتوليد هذا التدفق النقدي الإضافي ، لكن معظمهم لن يكسبوا الشخص النموذجي أكثر من بعض أموال الإنفاق الإضافية في أحسن الأحوال ، سواء كان ذلك يمشي أو التسويق التابع.
من الجيد معرفة: إليك كيفية تجنب فاتورة ضريبية ضخمة بعد أزعج جانبي ناجح
حتى التالي: 10 أشياء عبقرية يقول وارن بافيت للقيام بأموالك
بصرف النظر عن عدم الاضطرار إلى قضاء الكثير من الوقت في توليد دخل سلبي ، قد يكون من المهم بالنسبة لك أن تسعى للحصول على خيارات تتطلب استثمارًا بسيطًا أو معدومًا. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في كسب بعض الأموال الحقيقية دون الحاجة إلى تبادل العمالة لأرباحك – على سبيل المثال ، 50،000 دولار في السنة – فسيتعين عليك الدفع للعب.
فيما يلي نظرة على بعض الطرق لتوليد تدفق كبير من الدخل السلبي. يتطلب معظمهم استثمارًا نقديًا كبيرًا ، ولكن إذا كنت تقوم بحشو الأموال بجد في حساب التوفير في حالات الطوارئ أو كنت تقوم بجمع دخل الأرباح من خلال استراتيجية استثمار سوق الأسهم الخاصة بك ، فيمكنك وضع أموالك للعمل من أجلك بدلاً من العكس. فيما يلي خمس طرق للنظر.
من المحتمل أن يكون الاستثمار في العقارات وامتلاك عقار مستأجر هو أكثر أشكال الدخل السلبي المرغوب فيها – ولكن العقارات الكشفية ، وفحص المستأجرين ، وإدارة الممتلكات ، وأداء الصيانة ، وكونه مالكًا ليس للجميع.
مواقع مثل Doorvest تعتني بكل ذلك من أجلك. فيما يلي بعض الوجبات الرئيسية:
-
يفرض Doorvest رسوم إدارة الممتلكات الشهرية بنسبة 10 ٪ بناءً على إجمالي الإيجار المستلم من العقار.
-
لا تدفع رسومًا للإدارة إذا كان العقار شاغراً. هذا يتوافق مع حوافزهم مع المستثمر ، ويشجعهم على العثور على المستأجرين والحفاظ عليهم في مكانهم.
-
يقدم Doorvest أيضًا خطة لإدارة الممتلكات الممتازة برسوم أعلى تبلغ حوالي 23 ٪ تتضمن مزايا مثل ضمان الإيجار المستمر وائتمان الصيانة
أنت تخبرهم عن منزلك الاستثماري المثالي وتقديم وديعة قابلة للاسترداد بالكامل ، مما يضعك في قائمة انتظار من ثلاثة إلى أربعة أسابيع. عندما تحتفظ بمنزلك المثالي ، يقوم Doorvest بشراءه ، ويقوم بتجديده ، ويجد مستأجرين على المدى الطويل ، وبمجرد إغلاقك ، يمكنك امتلاك المنزل وتبدأ في بناء الأسهم وتوليد إيرادات الإيجار السلبي.
كل شيء مضمون ، ويبيع متوسط منزل الإيجار الخاص بهم بمبلغ 225،000 دولار مع دفعة أولى بقيمة 45000 دولار. تعتمد السرعة التي تصل إلى 50،000 دولار على قيمة الممتلكات الخاصة بك والإيجار الذي تتقاضاه ، ولكن يمكنك العوامل في تقدير التخفيضات الضريبية المربحة كجزء من أرباحك طويلة الأجل.
ضع في اعتبارك: 12 طريقة مجانية تمامًا لجعل دخل سلبي كافٍ للإقلاع عن وظيفتك
تتيح شركة Turro لتبادل السيارات P2P أن يكسب المال من خلال إقراض السيارات غير المستخدمة للأشخاص الذين يرغبون في استئجار السيارات. يحصل أي شخص يسجل على 750،000 دولار من التأمين على المسؤولية من المسافرين ، وخدمة العملاء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، والمساعدة على الطريق لمستأجريهم والوصول إلى قاعدة عملاء تبلغ حوالي 3.5 مليون ضيف نشط.
تشير التقديرات إلى أن سيارة واحدة مدرجة على Turro يمكن أن تكسب ما بين 5000 دولار و 10،000 دولار في المتوسط سنويًا بعد النفقات. يختلف المجموع بناءً على عوامل مثل نموذج السيارة وقيمتها السوقية والموقع ومدى نشاطك في الموقع. تقوم بعض المضيفين بالإبلاغ عن شبكات 700 إلى 725 دولارًا في الشهر لكل مركبة. ولكن إذا كنت ترغب حقًا في إنشاء عمل تجاري ، تقول Turo إن خمس سيارات يمكنها توليد أكثر من 50،000 دولار في السنة.
والأفضل من ذلك ، أنه لا يجب أن يكونوا فيراريين ؛ أناس حقيقيون يفعلون ذلك مع سيارات حقيقية. سوف يكسبك أسطول من تسع مركبات خجولة من ستة أرقام على مدى فترة زمنية قصيرة.
الاستثمار في التشفير متقلب ومحفوف بالمخاطر – ولكن لا يجب أن يكون ذلك. staking هي عملية قفل حيازات التشفير في blockchain المرتبطة بالرمز. تتطلب blockchains التي تستخدم آليات الإجماع إثبات الإثبات (على عكس التعدين التقليدي ، أو إثبات العمل) الرموز المميزة لتأكيد المعاملات وإنشاء كتل جديدة وأداء صيانة أخرى مطلوبة للحفاظ على صحة blockchain.
من خلال الالتحاق بحقوق التشفير الخاصة بك ، فإنك توافق على قفلها لفترة محددة من الوقت مقابل المكافآت والرسوم – مثل قفل أموالك في سند التوفير أو شهادة الإيداع (CD) مقابل مدفوعات الفائدة.
لقد سمعت أن الكتابة المستقلة قد تكون وسيلة للتخلي عن بعض النقود الإضافية ، حيث يعد بدء تشغيل المدونة أحد أكثر الطرق شيوعًا لبدء صخب جانبي وكسب دخل سلبي. المشكلة هي أنه لا توجد مدونات تقريبًا تجني أي أموال وأن بدء تشغيلها لا تتأهل كدخل سلبي. إنه الكثير من العمل ، والكثير من هذا العمل متخصص للغاية.
Muck كما هو الحال مع الاستثمار العقاري ، غالبًا ما يكون من الأفضل شراء المنزل بدلاً من بناءه. إذا كان بإمكانك شراء مدونة موجودة بالفعل ، وتشغيلها ، وتديرها ومربحًا جيدًا ، يمكن أن تكون المدونة الجيدة عبارة عن أجهزة صراف آلي افتراضية. تمنح أسواق المدونة والأعمال مثل Flippa أصحاب المدونات الناجحين مكانًا للاستفادة من خلال بيع مواقعهم لأشخاص مثلك الذين يريدون الدخل السلبي الذي يولدونه.
من المحتمل أن تكون أسهم توزيعات الأرباح هي أبسط وأكثرها سهلة الوصول إلى دفق دخل سلبي ثابت. في الجزء السفلي ، يوجد الجانب الأكثر أمانًا من صناديق الصناديق الاستقصائية التي تتبع مؤشرات رئيسية مثل S&P 500. نظرًا لأنها عادة ما تدفع عائدات بقيمة 1.5 ٪ ، مما يعني أنك ستحتاج إلى حوالي 4 ملايين دولار لكسب 50،000 دولار سنويًا من مدفوعات الأرباح.
على الطرف الآخر من الطيف هي المخزونات المغرية ولكنها الخطرة التي تقدم عوائد ضخمة بنسبة 14 ٪ أو 15 ٪. نادراً ما تكون هذه الأنواع من دفعات المساهمين مستدامة وغالبًا ما تترك المستثمرين أقل مما بدأوا.
ومع ذلك ، في الوسط ، ما يطلق عليه المستثمرون والخبراء الماليون أسهم توزيعات الأرباح “Goldilocks” ، التي تدفع 7 ٪ أو 8 ٪. على هذا المستوى ، يمكن أن يكسب المتقاعدون مع بيضة عش بقيمة 650،000 دولار دفق دخل سلبي موثوق به 50،000 دولار في السنة.
ساهمت Caitlyn Moorhead في التقارير لهذا المقال.
المزيد من غوبانكينجيرات
ظهرت هذه المقالة في الأصل على gobankingrates.com: 5 طرق لجعل 50 ألف دولار سنويًا في الدخل السلبي
اختر منطقتك 
حالة الطقس 
