اختر منطقتك 
حالة الطقس 
مع عدم وجود معدلات الرهن العقاري بالكاد ، ليس من المنطقي أن يقوم الكثير من مالكي المنازل بإعادة تمويل واستبدال القروض العقارية منخفضة السعر. للوصول إلى النقد ، غالبًا ما يكون خطوط الائتمان للأسهم المنزلية أكثر منطقية في الوقت الحالي. الآن ، يدخل المقرض الوطني الرئيسي إلى حلبة Heloc بعد سنوات من الجلوس على الهامش.
هذا المحتوى المدمج غير متوفر في منطقتك.
قامت مطاردة الإقراض المنزلي بطرح منتج HELOC جديد. خرج البنك من سوق الرهن العقاري الثاني قبل خمس سنوات خلال الوباء. بدأت مجموعة محدودة من Helocs في وقت سابق من هذا العام ، لكنها تطلق الآن مجموعة من الائتمان للوصول إلى الأسهم على مستوى البلاد ، باستثناء تكساس.
Helocs هي حل اقتراض الأسهم المنزلية. عندما انخفضت الأسعار ، كانت أداة أكثر شعبية للاستفادة من الأسهم المنزلية هي إعادة تمويل النقد. الآن وبعد أن أصبح لدى العديد من مالكي المنازل معدل الرهن العقاري الأساسي أقل من أسعار السوق السائدة ، فإن إعادة التمويل ليست خيارًا جذابًا.
“مع وصول التقييمات المنزلية إلى أعلى مستويات تاريخية ، يبحث أصحاب المنازل عن المزيد من الخيارات للاستفادة من حقوق ملكية منزلهم. نحن فخورون بمنح العملاء القدرة على تأمين HELOC من خلال تشيس” ، قال إريك شميت ، مدير تنفيذي للقناة الرقمية في تشيس ، في بيان.
حفر أعمق: هل الآن وقت مناسب لإخراج Heloc؟
سيسمح Chase Heloc للمقترضين بالوصول إلى 80 ٪ من قيمة منزلهم. ومع ذلك ، يتعين على العملاء الاستفادة من معظم خط الائتمان (85 ٪) كمبلغ مقطوع. يمكن رسم بقية الخط المتاح على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
على الرغم من أن هذا قد يكون بالضبط ما قد يبحث عنه المقترضون الذين يفضلون إعادة تمويل النقود ، إلا أنه يحد من المرونة المعتادة عند الطلب من Heloc. يتيح لك أخذ السحب الصغرى المقدمة من خط ائتمان دفع فائدة أقل على مر السنين.
لا يحتاج بعض المقرضين إلى الحد الأدنى من السحب ، لذلك إذا لم تكن بحاجة إلى مثل هذا المبلغ النقدي الأولي الكبير ، قم بالتسوق لمقرض Heloc دون نص مقطوع.
على الرغم من أن Chase لم تعلن عن أي عروض أسعار تمهيدية ، إلا أن العديد من مقدمي الخدمات يسمحون للمقترضين بقفل سعر أقل من السوق لمدة ستة أشهر إلى سنة واحدة قبل بدء المعدل القابل للتعديل. هذا سبب وجيه آخر لتسوق المقرضين Heloc للحصول على أفضل العروض.
يتعلم أكثر: كيف تعمل فترة سحب Heloc؟
تسمح Chase Heloc الجديدة مدفوعات الفائدة فقط للسنوات العشر الأولى. بعد فترة الفوائد فقط ، هناك مدة سداد مدتها 20 عامًا عندما ستدفع مدفوعات نحو كل من الفوائد والمدير. تتوفر خطوط الائتمان من 25000 دولار إلى 400،000 دولار.
ستقوم Chase أيضًا بطرح حاسبة HELOC جديدة حيث يمكن للمقترضين المحتملين إدخال عنوان منزلهم وتلقي تقدير للرسوم والدفع الشهري.
