اختر منطقتك 
حالة الطقس 
عندما تشعر الأوقات بعدم اليقين – وخاصة أثناء التقاعد – قد يكون من المغري قفل شعور بالأمان. بالنسبة للزوجين ، كان هذا يعني التساؤل عما إذا كان ينبغي عليهم الدفع المسبق لاستئجارهم لمدة عامين أو ثلاث سنوات المقبلة باستخدام مكافأة عمل. لكن الخبير المالي سوز أورمان يقول أن هذه الخطوة يمكن أن تسبب مشاكل أكثر مما تحل.
في حلقة حديثة من بودكاست “المرأة والمال” ، قرأ أورمان وشريكها ، KT ، سؤالاً من مستمع يدعى ليندا. سألت ليندا وزوجتها ، وكلاهما تقاعدت مؤخرًا في سن 73 و 70 ، عما إذا كان ينبغي عليهم استخدام مكافأة حديثة لدفع عدة سنوات من الإيجار مقدمًا. كان لدى الزوجين بالفعل 600،000 دولار في محفظة استثمارية متنوعة وكانا يأملان في تجنب الرسم منه حتى عام 2028.
إجابة أورمان؟ شركة لا.
لا تفوت:
“الإيجار هو الكلمة الرئيسية هنا” ، قال KT بسرعة بعد قراءة السؤال. وافقت أورمان – ولما أسماه “مجموعة كبيرة من الأسباب”.
أحد أكبر المخاوف هو أن الإيجار المسبق لا يمنحك أي شيء في المقابل – إنه لا يبني الأسهم مثل الرهن العقاري ، ولا يحسن قيمة الأصل. إنها ببساطة أموال تنفق ، مقدمًا ، لمكان لا تملكه. يمكن أن تصبح مشكلة إذا تغيرت ظروفك.
أورمان ليس ضد استئجار نفسه. في الواقع ، أوصت به في مواقف معينة. لكن تسليم أكثر من عامين أو ثلاث سنوات من الإيجار مقدمًا أثناء التقاعد يثير أعلامًا حمراء. هنا لماذا:
Trending: “التمرير إلى UBI”-تتيح شركة برامج Deloitte الأسرع نموًا للمستخدمين كسب المال على هواتفهم. أنت تستطيع استثمر اليوم مقابل 0.30 دولار فقط/حصة.
-
تغييرات الحياة تحدث. يمكن أن يحدث أي شيء لك أو لشريكك خلال السنوات القليلة المقبلة. إذا كنت تدفع الآن وتتغير خطط – بسبب الصحة أو النقل أو الظروف الأخرى – فقد لا تتمكن من استرداد أموالك.
-
يمكن أن يتغير الملاك أيضًا. “من الذي تدفع الإيجار؟” سأل أورمان. “المالك.” يمكن لأصحاب العقارات بيع شروط عقد الإيجار أو يزولها أو يموتون. قد يؤدي ذلك إلى تعقيد الأشياء – خاصة إذا تم إجراء مدفوعات الإيجار قبل سنوات.
-
يمكن أن تعمل المال بجد في مكان آخر. بدلاً من إغلاقه في الإيجار ، يقترح Orman الاحتفاظ به في حساب آمن وحسب الفائدة مثل صندوق سوق المال. وبهذه الطريقة ، لا يزال متاحًا إذا لزم الأمر وكسب شيء ما في هذه الأثناء.
