اختر منطقتك 
حالة الطقس 
بقلم كلير جيم
هونغ كونغ (رويترز) -كانت مجموعة تشينا إيفرجراندي ، في معظمها ، واقعًا لاسمها -كانت ذات يوم المطور الأول في البلاد ، وقائمةها في هونغ كونغ في عام 2009 كانت الأكبر من قبل مطور خاص صيني ، وكان لديه أكبر كومة من الديون في قطاع العقارات على مستوى العالم.
تسوق أسعار الرهن العقاري
بقيت هذه السمة مع الشركة حتى نهاية ملحمة الطفرة إلى الخسارة-فإن شطبها من بورصة هونغ كونغ يوم الاثنين ستكون واحدة من أكبر القيمة السوقية والحجم في السنوات الأخيرة.
بالنسبة للمستثمرين في الشركة ، لم تكن الرحلة سوى شيء كبير.
بدأ المطور لاول مرة في السوق العامة القوية وقيمة الأسهم 9 مليارات دولار في أواخر عام 2009 والتي نمت أكثر من خمسة أضعاف إلى 51 مليار دولار بعد ثماني سنوات فقط للتراجع إلى الأرض في السنوات الأخيرة ؛ الأمر يستحق الآن 282 مليون دولار.
تعد رحلة الشركة من البورصة المحببة إلى منبوذ في الأسواق المالية قصة تحذيرية من التوسع غير المباشر للديون في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
جلبت أسهمها 31.39 دولار هونج كونج لكل منهما في ذروتها ، وقد انخفض إلى 0.163 دولار هونج كونج عندما تبادل الأيدي للمرة الأخيرة قبل 19 شهرًا.
تم تعليق التداول في الأسهم في أكثر المطورين في العالم مع أكثر من 300 مليار دولار من الالتزامات منذ أن تعرض لأمر تصفية في 29 يناير 2024 ، بعد تخلفه عن الديون وفشل في وضع اللمسات الأخيرة على خطة إعادة الهيكلة.
يتم شطب Evergrande من بورصة هونغ كونغ بسبب فشلها في استئناف التداول في غضون 18 شهرًا ، وفقًا لتقرير في 12 أغسطس.
سيغلق الشطب فصلًا في أزمة الممتلكات غير المسبوقة في الصين التي بدأت في عام 2021 ، على الرغم من أنه من غير المرجح أن يكون آخر من يلتقي بمصير لأن هذا القطاع لا يزال يعاني من ضغط السيولة وعدم وجود طلب.
في وقت سابق من هذا الشهر ، أصبحت مدينة الصين ساوث سيتي أول مطور عقاري مدعوم بالدولة يحصل على أمر تصفية من محكمة هونغ كونغ العليا ، في أعقاب مصير مماثل لحفنة من أقرانهم المملوكين للقطاع الخاص.
وقال غاري نغ ، كبير الاقتصاديين في بنك الاستثمار Natixis: “يعد Evergrande أحد الأمثلة التاريخية على انهيار قطاع العقارات في الصين قبل بضع سنوات”.
في حين أن الشطب “رمزي إلى حد كبير” ، قال “لا يزال يمثل نهاية العصر الذهبي لقطاع العقارات في الصين”.
كانت السلطات الصينية على مدار السنوات القليلة تسعى جاهدة لإحياء قطاع العقارات الذي كان يمثل ذات مرة ربع الناتج المحلي الإجمالي ، بينما ينتظر المشترين تسليم منازلهم غير المكتملة ويأمل الدائنون في استرداد أموالهم.
