غيتي الصور

قد تكسب Moneywise و Yahoo Finance LLC العمولة أو الإيرادات من خلال الروابط في المحتوى أدناه.

يستمر Momentum in Us Stocks في البناء ، حيث سجل S&P 500 مستويات قياسية جديدة مؤخرًا.

ومع ذلك ، على الرغم من النشوة في السوق ، فإن المقياس – الذي شاعه لا شيء سوى وارن بافيت – يومض باللون الأحمر.

يقيس مؤشر Buffett إجمالي رسملة سوق الأوراق المالية في الولايات المتحدة ضد الناتج المحلي الإجمالي في البلاد-بشكل أساسي إذا كانت هناك فقاعة محتملة ، مثل فقاعة Dot-Com لعام 1999 والتي ، بمجرد انفجارها ، كلف المستثمرين حوالي 5 تريليونات. وصفت بافيت ذات مرة المؤشر “ربما يكون أفضل مقياس منفرد لمكان التقييمات في أي لحظة معينة.”

في انعكاس عام 2001 على تمثال نصفي DOT-COM ، قدم دليلًا بسيطًا: “إذا انخفضت العلاقة المئوية إلى مساحة 70 ٪ أو 80 ٪ ، فمن المحتمل أن تعمل شراء الأسهم بشكل جيد للغاية بالنسبة لك. إذا اقتربت النسبة من 200 ٪-كما كانت في عام 1999 وجزء من 2000-أنت تلعب بالنار”.

اليوم ، يجلس مؤشر Buffett بنسبة 213 ٪ ، وتصدر مستويات فقاعة DOT-COM.

قد يساعد ذلك في شرح سبب تبريد شهية بافيت بالنسبة لنا. كان بيركشاير هاثاواي بائعًا صافيًا للأسهم لمدة 11 ربعًا متتاليًا ، وحتى 30 يونيو ، كان يجلس على 344 مليار دولار نقدًا.

الواقع الصريح هو أن مكاسب سوق الأوراق المالية تفوقت على النمو الاقتصادي لأمريكا بهامش واسع. وبينما يعترف Buffett بنسبة “لها قيود معينة” ، فإن العديد من الأسهم الأمريكية تبدو ممتدة.

وفقًا لمسح أجريت مؤخراً عن بنك أوف أمريكا لمديري الصناديق ، يعتقد 91 ٪ أن الأسهم الأمريكية مبالغ فيها – وهي أعلى قراءة في البيانات التي تعود حتى عام 2001.

على هذه الخلفية ، يستعد بعض المستثمرين لما يأتي بعد ذلك. يقول المستثمر الأسطوري جيم روجرز إنه باع جميع أسهمه الأمريكية مؤخرًا ، محذراً من أنه “شاهد هذا الحزب من قبل”.

إذا كنت تشعر بالقلق إزاء المكان الذي قد تتوجه فيه الأسواق ، فإليك ثلاثة موانئ محتملة في العاصفة.

عندما كشف روجرز أنه باع أسهمه الأمريكية ، شارك أيضًا في المكان الذي يتحول فيه إلى الأمان – المعادن الثمينة.

“أنا أملك الكثير من الذهب والفضة”.

كان الذهب والفضة منذ فترة طويلة بمثابة تحوطات كلاسيكية ضد التضخم. على عكس العملة فيات ، لا يمكن إنشاء المعادن الثمينة حسب الإرادة من قبل البنوك المركزية. ولأن قيمتها لا ترتبط بأي بلد أو عملة أو اقتصاد ، غالبًا ما يتحول المستثمرون إليهم خلال فترات من اضطرابات السوق وعدم اليقين الجيوسياسي.

روجرز ليس وحده. أخبر Ray Dalio ، مؤسس أكبر صندوق للتحوط في العالم ، Bridgewater Associates ، CNBC في وقت سابق من هذا العام أن الناس “لا يملكون ، عادةً ، كمية كافية من الذهب في محفظتهم” ، مضيفًا “عندما تأتي الأوقات السيئة ، يكون الذهب تنوعًا فعالًا للغاية”.

عصبية حول سوق الأوراق المالية؟ كسب الدخل الفصلي المحتمل من خلال صندوق العقارات الخاص بمبلغ 1 مليار دولار – حتى لو لم تكن مليونير. إليك كيفية البدء بأقل من 10 دولارات

تتمثل إحدى طرق الاستثمار في الذهب التي توفر أيضًا مزايا ضريبية كبيرة في فتح الجيش الجمهوري الايرلندي الذهبي بمساعدة الذهب ذات الأولوية.

تتيح IRA من الذهب الذهب للمستثمرين أن يحملوا الأصول الذهب أو الذهب المتعلقة بالذهب ضمن حساب التقاعد ، وبالتالي يجمع بين المزايا الضريبية ل IRA والفوائد الوقائية للاستثمار في الذهب ، مما يجعلها خيارًا لأولئك الذين يتطلعون إلى مساعدة صناديق التقاعد الخاصة بهم ضد عدم اليقين الاقتصادي.

عندما تقوم بإجراء عملية شراء مؤهلة مع الذهب الأولوية ، يمكنك الحصول على ما يصل إلى 10،000 دولار من المعادن الثمينة مجانًا.

مثل الأسهم ، فإن العقارات لها دوراتها ، لكنها لا تعتمد على سوق مزدهر لتوليد عائدات.

حتى في التراجع ، يمكن أن تستمر العقارات الأساسية عالية الجودة في إنتاج دخل سلبي من خلال الإيجار. بمعنى آخر ، ليس عليك الانتظار حتى ترتفع الأسعار لرؤية مردود – يمكن للأصل نفسه أن يعمل من أجلك.

في الواقع ، أشار بافيت في كثير من الأحيان إلى العقارات كمثال رئيسي على الأصول الإنتاجية المولدة للدخل. في عام 2022 ، صرح أنه إذا عرضت عليه “1 ٪ من جميع المنازل السكنية في البلاد” مقابل 25 مليار دولار ، فسوف “يكتب لك شيكًا”.

بالطبع ، لا تحتاج إلى مليارات الدولارات – أو حتى شراء عقار كامل – للاستفادة من الاستثمار العقاري. توفر منصات التمويل الجماعي مثل وصول طريقة أسهل للتعرض لفئة الأصول المدرة للدخل هذه.

يتيح لك الوصول إلى المستثمرين العالميين مثل Jeff Bezos ، الاستثمار في أسهم Rental Homes بأقل من 100 دولار ، كل ذلك دون متاعب من المروج ، أو إصلاح الحنفيات المتسربة أو التعامل مع المستأجرين الصعبين.

هذه العملية بسيطة: تصفح مجموعة مختارة من المنازل التي تم فحصها لتقديرها وإمكانات الدخل. بمجرد العثور على عقار تريده ، حدد عدد الأسهم التي ترغب في شراؤها ثم الجلوس عندما تبدأ في تلقي أي توزيعات إيجابية إيجابية من استثمارك.

خيار آخر هو First National Realty Partners (FNRP) ، والذي يسمح للمستثمرين المعتمدين بتنويع محفظتهم من خلال العقارات التجارية التي تصنعها البقالة دون تحمل مسؤوليات كونها مالكًا.

مع الحد الأدنى من الاستثمار البالغ 50000 دولار ، يمكن للمستثمرين امتلاك حصة من العقارات المستأجرة من قبل العلامات التجارية الوطنية مثل Whole Foods و Kroger و Walmart ، والتي توفر السلع الأساسية لمجتمعاتهم. بفضل عقود الإيجار Triple Net (NNN) ، يمكن للمستثمرين المعتمدين الاستثمار في هذه العقارات دون القلق بشأن تكاليف المستأجر في عوائدهم المحتملة.

ما عليك سوى الإجابة على بعض الأسئلة – بما في ذلك المبلغ الذي ترغب في الاستثمار – لبدء تصفح قائمة الكاملة من الخصائص المتاحة.

من السهل معرفة سبب تقدير الأعمال الفنية العظيمة مع مرور الوقت. العرض محدود ، وقد تم بالفعل انتزاع العديد من القطع الشهيرة من قبل المتاحف وجامعي. يحتوي الفن أيضًا على علاقة منخفضة مع الأسهم والسندات ، مما يساعد في التنويع.

في عام 2022 ، تم بيع مجموعة من الفن المملوكة للمؤسس الراحل Microsoft Paul Allen بمبلغ 1.5 مليار دولار في كريستيز نيويورك ، مما يجعلها المجموعة الأكثر قيمة في تاريخ المزاد.

كان الاستثمار في الفن تقليديًا امتيازًا محجوزًا للأثرياء.

الآن ، تم تغيير ذلك مع Masterworks-منصة للاستثمار في أسهم الأعمال الفنية الشريحة من قبل فنانين مشهورين ، بما في ذلك بابلو بيكاسو وجان ميشيل باسكيات وبانكسي. إنه سهل الاستخدام ومع 23 مخارجًا ناجحًا حتى الآن ، كان كل واحد منهم مربحًا حتى الآن.

ما عليك سوى تصفح محفظة اللوحات المثيرة للإعجاب واختر عدد الأسهم التي ترغب في شراؤها. ستتعامل Masterworks مع جميع التفاصيل ، مما يجعل الاستثمارات الفنية المتطورة في متناول الجميع وبدون مجهود.

قامت Masterworks بتوزيع ما يقرب من 61 مليون دولار للمستثمرين. تم بيع عروض جديدة في دقائق ، ولكن يمكنك تخطي قائمة الانتظار هنا.

ابق على دراية. انضم إلى أكثر من 200000 قارئ واحصل على أفضل ما في Moneywise مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك كل أسبوع مجانًا. اشترك الآن.

توفر هذه المقالة المعلومات فقط ويجب عدم تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيره دون ضمان من أي نوع.

شاركها.