اختر منطقتك 
حالة الطقس 
” الكازار للتطوير العقاري ” تكشف عن مشروعها العقاري الجديد في قلب القاهرة : كمبوند كريك تاون
أعلنت شركة الكازار للتطويرالعقاري عن أحدث مشروعاتها السكنية كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo المقام في قلب منطقة التجمع الأول علي مساحة 100 فدان ، والذي يعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تجمع بين الموقع الحيوي، التصميمات المعمارية الحديثة، وتنوع الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات سكان القاهرة الجديدة.
تعمل شركة ريل استيت كابسول Realestate Capsule في مجال التسويق العقاري داخل السوق المصري برؤية واضحة تعتمد على التحليل الدقيق وفهم طبيعة كل مشروع قبل تسويقه. ومنذ انطلاقها في عام 2021، استطاعت الشركة ترسيخ حضورها من خلال منهج عمل احترافي يقوم على تصميم حلول تسويقية مخصّصة، تُبنى وفق متطلبات المشروع وأهدافه الفعلية، بما يضمن ظهورًا متوازنًا يعكس قيمته الحقيقية داخل السوق.
تفاصيل عن الشركة المطورة لمشروع Creek Town New Cairo
تعتبر شركة الكازار للتطوير العقاري مالكة مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة التابعة للمهندس / نادر خزام و المهندس / فادي ناصيف ، حيث أفادت بعدد من المعلومات الرسمية حول سجلها وخبراتها الممتدة في السوق العقاري، وذلك على النحو التالي:
- خبرة تتجاوز 55 عامًا في مجالات التطوير والتثمين والتسويق العقاري منذ تأسيس مجموعة خزام عام 1960.
- تعد شركة الكازار أحد الأذرع التطويرية التابعة للمجموعة، وتمتاز بتاريخ طويل من تنفيذ المشروعات السكنية الراقية.
- تعتمد الشركة على استراتيجية واضحة تقوم على اختيار مواقع متميزة للمشروعات داخل المدن الجديدة والمناطق الواعدة.
- تلتزم بتنفيذ أعمال البناء وفق معايير جودة عالية وتحرص على تسليم الوحدات في المواعيد المحددة.
تمتلك سجل من المشروعات الناجحة، أبرزها:
- كمبوند الكازار التجمع الخامس.
- مشروع جو هليوبليس.
- مشروع كريك ديستريكت.
- منتجع نورد في العلمين الجديدة.
تؤكد الشركة أن منهجها التطويري يرتكز على المصداقية والشفافية في التعامل مع العملاء، ما عزز مكانتها كشركة موثوقة في قطاع التطوير العقاري.
موقع كريك تاون القاهرة الجديدة الاستراتيجي قرب أهم المحاور الحيوية
يقع كمبوند كريك تاون مباشرة على طريق السويس عند مدخل مدينة الرحاب، وهو موقع يمنح المشروع ميزة الاتصال السريع بمختلف مناطق القاهرة الكبرى، كما يجعله قريبًا من الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
كما يقترب مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة من عدة معالم بارزة، أبرزها:
- فندق توليب على بعد دقائق قليلة.
- مدينة الرحاب مدخل 24.
- الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية المنتشرة في التجمع الأول.
- مناطق التسوق الكبرى بالقاهرة الجديدة.
- موقع Creek Town New Cairo يجعل الانتقال أكثر سهولة، ويوفر للسكان فرصة العيش في منطقة نابضة بالحياة تتمتع ببنية تحتية قوية ومحيط عمراني مزدهر.
صرحت شركة الكازار للتطوير العقاري أن اختيار الموقع الاستراتيجي لمشروع كريك تاون بالقاهرة الجديدة جاء ضمن رؤيتها لتحديد معايير جديدة للاستثمار العقاري في مصر، وأوضحت الشركة أن موقع الكمبوند في قلب التجمع الأول وعلى طريق السويس مباشرة عند مدخل مدينة الرحاب يتيح سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى، مما يعكس حرص الشركة على توفير بيئة سكنية تجمع بين الرفاهية والراحة والربط المثالي بمناطق العمل والخدمات الحيوية، مؤكدًة أن الموقع يعد العامل الرئيسي في رسم خريطة استثمارية جديدة تدعم الطلب المتزايد على المشروعات السكنية الفاخرة في مصر.
يتميز كريك تاون القاهرة الجديدة بمساحة ضخمة وتصميمات أوروبية راقية
يمتد كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على مساحة 100 فدان، تم تخصيص 20% منها فقط للمباني، مقابل تخصيص 80% للمساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية والحدائق التي تتوزع بين الوحدات السكنية لضمان بيئة معيشية هادئة وصحية.
وأكدت الشركة أن التصميمات الهندسية داخل مشروع Creek Town New Cairo جاءت على الطراز الأوروبي العصري، مع الالتزام بتطبيق توزيع عمراني مدروس يحقق أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان، ويتيح في الوقت ذاته وصول الضوء الطبيعي بكفاءة، بالإضافة إلى توفير إطلالات واسعة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
وأكدت الشركة المطورة أنها حرصت على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل مشروع كريك تاون، بما يلبي احتياجات مختلف الشرائح من العملاء، حيث تتنوع الخيارات بين شقق سكنية بمساحات تبدأ من 125 مترا وتصل إلى 160 مترا، إضافة إلى وحدات التاون هاوس والتوين هاوس، مع طرح عدد محدود من الفلل المستقلة لا يتجاوز 80 فيلا لضمان أعلى درجات الرفاهية والخصوصية، كما أشارت الشركة إلى أن جميع الوحدات داخل Creek Town New Cairo تأتي مدعومة بحزمة متكاملة من الخدمات العصرية التي توفر أسلوب حياة راقى ومتكامل للسكان.
وصرحت الشركة المطورة في بيانها أن مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة التي تم توزيعها داخل الكمبوند لضمان مستوى معيشي راقي ومتميز للسكان، حيث أوضحت شركة الكازار للتطوير العقاري في بيان رسمي أن مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة يولي اهتمام شديد بأمن وسلامة سكانه، مشيرة إلى حرصها على تعزيز خدمات الأمن والحراسة داخل الكمبوند لتعمل طوال أيام الأسبوع وعلى مدار الساعة،وأضافت الشركة أن هذه الإجراءات تتضمن نشر فرق أمنية مدربة، إضافة إلى تركيب كاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أرجاء المشروع، بما يضمن توفير بيئة سكنية آمنة وراحة بال تامة للسكان.، وتشمل الخدمات التالية:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق عامة منتشرة بين الوحدات.
- بحيرات صناعية ونوافير مائية توفر أجواء هادئة وإطلالات مميزة.
- كلوب هاوس كبير يضم مرافق اجتماعية وترفيهية متعددة.
- ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات مصممة بمعايير عالية.
- مراكز لياقة بدنية وجيم وسبا وجاكوزي على مستوى فاخر من التجهيزات.
- منطقة رياضية تضم ملاعب متنوعة لخدمة سكان المشروع.
- منطقة تجارية تمتد على مساحة 10 فدادين تضم مول ومحلات عالمية.
- مطاعم وكافيهات بتصميمات حديثة وإطلالات مفتوحة.
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة وأنظمة أمن وحراسة يومية.
- منطقة ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال.
- خدمات تعليمية وحضانات داخل الكمبوند لتسهيل احتياجات الأسر.
وأكدت شركة الكازار للتطوير العقاري في بيانها أنها حرصت على طرح أسعار كمبوند كريك تاون بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية المطروحة في القاهرة الجديدة، حيث تبدأ الأسعار من 9,000,000 جنيه، مع توفير خطط سداد مرنة تتيح للعميل دفع 10% مقدمًا عند الحجز، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية، وأضافت الشركة أن الوحدات تسلم بنظام التشطيب السوبر لوكس، موضحة أن الحجز يتم وفقًا لأسبقية الحجز وذلك للإقبال المتزايد على المشروع وموقعه الحيوي داخل التجمع الأول.
تعرف علي عيوب جريك تاون القاهرة الجديدة من خلال السطور التالية :-
وأشارت مصادر مسؤولة داخل شركة الكازار للتطوير العقاري إلى أن مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة واجه العديد من التحديات خلال مراحله الأولى، أبرزها محدودية بعض أنواع الوحدات السكنية، خاصة الفلل المستقلة التي تم طرح عدد محدود منها لا يتجاوز 80 فيلا، وهو ما أدى إلى زيادة الطلب عليها بشكل ملحوظ منذ بداية الطرح. كما واجه المشروع ملاحظات تتعلق بارتفاع الإقبال على المرحلة الأولى مقارنة بحجم الطرح المتاح.
وأوضحت الشركة أنها عملت على معالجة هذه النقاط عبر زيادة تنوع الوحدات في المراحل اللاحقة، وتوفير مساحات مختلفة من الشقق والتاون هاوس لتلبية احتياجات شرائح أوسع من العملاء، إلى جانب توسيع نطاق الخدمات داخل الكمبوند لضمان تحقيق القيمة المضافة لجميع السكان، كما قامت الشركة بتعزيز آليات خدمة العملاء وتسهيل إجراءات الحجز والسداد لتجنب أي ضغط على مراحل البيع، مؤكدة التزامها المستمر بتحسين التجربة السكنية داخل Creek Town New Cairo بما يتوافق مع معايير الجودة التي تقدمها في جميع مشروعاتها.
أكدت الشركة المطورة أن مشروع الكازار كريك تاون يقدم فرص استثمارية مميزة، مشيرة إلى الدور الذي لعبته الشركة في إبراز أهم مميزات الاستثمار بالمشروع، وتشمل هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الأول وعلى طريق السويس عند مدخل مدينة الرحاب، مما يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية والقلب التجاري للقاهرة الكبرى.
- التصميمات الفاخرة والواجهات المعمارية الأوروبية العصرية التي تضيف قيمة جمالية وسكنية للوحدات.
- تنوع الوحدات السكنية بين شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات محدودة لضمان خيارات استثمارية متعددة.
- خدمات ومرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء، بحيرات صناعية، كلوب هاوس، مناطق رياضية وتجارية، لضمان بيئة معيشية متكاملة.
- خطط سداد مرنة لتسهيل الاستثمار وتمكين مختلف العملاء من اقتناء الوحدات بسهولة.
- التركيز على القيمة المضافة لكل وحدة سكنية لتعزيز جاذبية المشروع على المستثمرين والسكان على حد سواء.
