اختر منطقتك 
حالة الطقس 
مع سعي المستثمرين السعوديين إلى خيارات استثمارية مستقرة ومربحة في عام 2026، يبرز القطاع العقاري في بريطانيا كأحد أكثر القطاعات جذبًا من حيث العوائد. من المدن عالية النمو مثل مانشستر وبرمنغهام، يبدو أن سوق العقارات البريطاني مهيأ لتحقيق نتائج قوية. إليك الأسباب التي تجعل هذا الوقت مناسبًا للتفكير في الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة.
لماذا الاستثمار في العقارات البريطانية؟
لطالما كان سوق العقارات في المملكة المتحدة خيارًا موثوقًا للمستثمرين حول العالم، لما يوفّره من استقرار وإمكانات نمو. ويتجه عدد متزايد من المستثمرين السعوديين إلى السوق البريطاني لتنويع محافظهم الاستثمارية، مستفيدين من قوة الأسس الاقتصادية واستمرار الطلب على العقارات في مدن مثل مانشستر وبرمنغهام.
أبرز مزايا الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة
سوق مستقر: حافظ السوق العقاري البريطاني على أداء قوي وثابت، حتى خلال فترات التراجع الاقتصادي العالمي.
عوائد إيجارية مرتفعة: توفّر مدن مثل مانشستر وبرمنغهام عوائد إيجارية جذابة، ما يجعلها خيارًا مفضلًا للمستثمرين.
نمو في رأس المال: مع استمرار مشاريع التطوير وارتفاع الطلب على السكن، يُتوقّع تحقيق نمو طويل الأجل في قيمة العقارات بالمواقع الرئيسية.
مانشستر: وجهة نشطة للاستثمار العقاري
تُعد مانشستر من أسرع المدن نموًا في المملكة المتحدة، بفضل اقتصادها المزدهر وارتفاع الطلب على السكن. ومع توقّعات بارتفاع أسعار العقارات بنسبة 22.2% بحلول عام 2029، تُعد المدينة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية ونمو في رأس المال.
فرص الاستثمار في مانشستر:
عوائد إيجارية مرتفعة: تتراوح عادة بين 6.5% و7%.
نمو سكاني متسارع: ينمو عدد سكان مانشستر بمعدل يعادل ضعف المتوسط في المملكة المتحدة، ما يعزّز الطلب على السكن.
شقق مفروشة بالكامل: وحدات عالية الجودة ومجهزة بالكامل في مواقع مميزة داخل مركز المدينة.
برمنغهام: مستقبل الاستثمار العقاري
تشهد برمنغهام تحولًا عمرانيًا كبيرًا، ما يجعلها من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في بريطانيا. ومع استثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه إسترليني في مشاريع التطوير والتجديد، يُتوقّع أن يشهد السوق العقاري في المدينة نموًا قويًا خلال السنوات القادمة.
لماذا الاستثمار في برمنغهام؟
نمو متوقّع في أسعار العقارات بنسبة 24% بين 2025 و2029
نقص حاد في المعروض السكني، مع حاجة المدينة إلى أكثر من 100,000 وحدة سكنية جديدة
مشاريع بنية تحتية وتطوير عمراني يُتوقّع أن تعزّز من قيمة العقارات مستقبلًا
أبرز مزايا الاستثمار العقاري في بريطانيا – لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل |
| عوائد إيجارية مرتفعة | مدن مثل مانشستر توفر عوائد إيجارية قوية ومجزية. |
| نمو رأس المال | توقّعات بنمو طويل الأجل في قيمة العقارات، خاصة في المدن سريعة النمو. |
| سوق مستقر | سجل مثبت من الاستقرار حتى خلال فترات التباطؤ الاقتصادي العالمي. |
| تنويع الاستثمارات | فرصة مميزة لتنويع المحفظة الاستثمارية وتقليل المخاطر. |
| دعم احترافي | خدمات واستشارات مخصّصة يقدّمها فريق سيليكت بروبرتي في الرياض. |
حلول استثمارية مخصصة للمستثمرين السعوديين
في سيليكت بروبرتي، ندرك خصوصية احتياجات المستثمر السعودي وتنوّع أهدافه الاستثمارية. لذلك يقدّم فريقنا الناطق بالعربية في الرياض استشارات متخصصة وخبرة عملية، تضمن لك اتخاذ قرارات مدروسة والتنقّل في السوق العقاري البريطاني بثقة واطمئنان.
تشمل خدماتنا:
اختيار العقار المناسب: تقديم تحليلات ورؤى دقيقة حول أفضل الفرص التي تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.
الدعم القانوني والمالي: مساندة شاملة لفهم الإجراءات القانونية والجوانب التمويلية للاستثمار العقاري في المملكة المتحدة.
إدارة العقار بالكامل: بدءًا من إيجاد المستأجرين وصولًا إلى إدارة العقار والصيانة والمتابعة المستمرة.
لماذا الاستثمار العقاري في بريطانيا؟
بفضل سجلها القوي، والعوائد الإيجارية المجزية، وإمكانات النمو طويلة الأجل في قيمة الأصول، لا يزال الاستثمار العقاري في بريطانيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين السعوديين. سواء كنت مهتمًا بمدن عالية النمو مثل مانشستر وبرمنغهام، توفّر سيليكت بروبرتي الخبرة والمعرفة المحلية لمرافقتك في كل مرحلة من رحلتك الاستثمارية.
الأسئلة الشائعة حول الاستثمار العقاري في بريطانيا
س1:س1: ما أفضل المدن للاستثمار العقاري في المملكة المتحدة؟
ج: تُعد مانشستر وبرمنغهام من أفضل المدن للاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، نظرًا لقوة الاقتصاد، وارتفاع الطلب على السكن، وتوقّعات نمو الأسعار.
س2: ما نسبة النمو المتوقعة لأسعار العقارات في مانشستر وبرمنغهام؟
ج: من المتوقّع أن تشهد مانشستر نموًا في أسعار العقارات بنسبة 22.2% بحلول عام 2029، بينما من المنتظر أن تصل نسبة النمو في برمنغهام إلى 24% خلال الفترة نفسها.
س3: كيف تدعم سيليكت بروبرتي المستثمرين السعوديين؟
ج: توفّر سيليكت بروبرتي استشارات استثمارية مخصّصة من خلال فريق ناطق بالعربية في الرياض، يشمل الدعم من مرحلة اختيار العقار وحتى خدمات ما بعد البيع، لضمان تجربة استثمارية سلسة ومتكاملة.
س4: ما مستوى العوائد الإيجارية في السوق العقاري البريطاني؟
ج: تختلف العوائد الإيجارية باختلاف المدينة ونوع العقار، إلا أن مانشستر عادةً ما توفّر عوائد تتراوح بين 6.5% و7%، مع عوائد تنافسية في برمنغهام بحسب الموقع ونوع العقار.
س5: هل يُعد عام 2026 وقتًا مناسبًا للاستثمار في العقارات البريطانية؟
ج: نعم، في ظل توقّعات نمو الأسعار، ومشاريع التطوير الكبرى، واستمرار الطلب على السكن، يُعد عام 2026 فرصة قوية للاستثمار في السوق العقاري البريطاني.