اختر منطقتك 
حالة الطقس 
احصل على ملخص المحرر مجانًا
تختار رولا خلف، رئيسة تحرير صحيفة الفاينانشال تايمز، قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
انخفضت أسهم شركة بناء المنازل كريست نيكلسون بأكثر من 18 في المائة يوم الثلاثاء بعد أن سحبت منافستها الأكبر بيلواي البساط من تحت قدميها في محاولة استحواذ محتملة، في أحدث ضربة للمطور البريطاني المتعثر.
وبدا أن المجموعتين كانتا في المرحلة النهائية من الصفقة الشهر الماضي، عندما قال مجلس إدارة كريست نيكلسون إنه “يعتزم” التوصية بالعرض الثالث الذي قدمته بيلواي والذي يقدر قيمة أسهمها بـ 720 مليون جنيه إسترليني.
قالت شركة بيلواي الأسبوع الماضي إنها بحاجة إلى مزيد من الوقت “لإنهاء عملية الفحص النافي للجهالة بشكل كامل”، ومددت لجنة الاستحواذ في المملكة المتحدة الموعد النهائي لشركة البناء لتقديم عرض ثابت حتى 20 أغسطس. لكن بيلواي قالت يوم الثلاثاء إنها قررت عدم تقديم عرض ثابت.
وانخفضت أسهم شركة كريست نيكلسون بأكثر من 18 في المائة في تعاملات ما بعد الظهر المبكرة، في حين ارتفع سهم بيلواي بنسبة 4 في المائة.
لقد عانت شركة كريست نيكلسون – التي بنت حوالي 2000 منزل في سنتها المالية الأخيرة – من سلسلة من تحذيرات الأرباح على مدى الأشهر الاثني عشر الماضية وتكبدت تكاليف تتعلق بقضايا السلامة والصيانة والجودة في مشاريعها المكتملة. في يونيو، أعلنت عن فرض رسوم بقيمة 31.4 مليون جنيه إسترليني لتكاليف المعالجة بعد مراجعة المواقع القديمة مع مستشارين خارجيين.
كما عانت شركات بناء المساكن في مختلف أنحاء القطاع من انخفاض مبيعات المساكن الجديدة بسبب ارتفاع أسعار الرهن العقاري، مما أدى إلى موجة من عمليات الدمج. وتمضي شركة بارات قدماً في عملية استحواذ بقيمة 2.5 مليار جنيه إسترليني على شركة ريدرو، في حين تعمل شركة إل آند جي على بيع شركة كالا هومز.
ويشكل انهيار صفقة بيلواي تحدياً أمام الرئيس التنفيذي الجديد لشركة كريست نيكلسون مارتن كلارك، وهو أحد المديرين التنفيذيين السابقين في بيرسيمون، لتحويل أعمال مؤشر فوتسي 250.
كان مجلس إدارة شركة كريست نيكلسون قد رفض العرضين السابقين لشركة بيلواي باعتبارهما أقل من قيمة الشركة. ثم قامت بيلواي بعد ذلك بزيادة عرضها إلى 273 بنسًا للسهم ـ وهو ما يمثل علاوة بنسبة 28% على سعر إغلاق سهم كريست نيكلسون في الثالث عشر من يونيو ـ وهو السعر الذي قالت عنه الشركة الشهر الماضي إنه “بقيمة من شأنها أن توصي بها بالإجماع” للمساهمين.
قالت شركة بيلواي يوم الثلاثاء إنها “ما زالت واثقة” من أن “ميزانيتها العمومية القوية وقوتها التشغيلية، جنبًا إلى جنب مع عمق وجودة” بنك الأراضي الخاص بها، ستمكن المجموعة من “تحقيق نمو في الحجم في السنوات المقبلة ودعم خلق القيمة المستمرة للمساهمين”.
كما قد تتلقى شركة كريست نيكلسون عرضًا جديدًا من شركة أفانت لبناء المساكن المملوكة لشركة إليوت، والتي تقدمت في يوليو/تموز بعرض للاندماج مع شركة كريست نيكلسون لتشكيل مجموعة مدرجة أكبر. ورفضت شركة كريست نيكلسون عرض أفانت في ذلك الوقت، قائلة إنها لا تريد المشاركة بينما كانت تتفاوض أيضًا مع شركة بيلواي.
وقالت شركة كريست نيكلسون يوم الثلاثاء إنها “لا تزال واثقة من آفاقها المستقلة”.
وقال أنتوني كودلينج، المحلل في بنك RBC، إن أي متقدمين مستقبليين سيقدمون على الأرجح عرضا أقل من بيلواي، “نظرا لأن (بيلواي) كان لديها متسع من الوقت للنظر تحت غطاء المحرك واختبار الأمر واختارت عدم المضي قدما”.
قال كودلينج: “إن محرك بيلواي يعمل بكامل طاقته، لذا فإننا نتساءل عما إذا كان من الضروري شراء محرك كريست نيكلسون الذي يعاني من خلل في التشغيل. يبدو أن بيلواي قررت أن المحرك ليس معطلاً، ولا يوجد ما يمكن إصلاحه”.
