اختر منطقتك 
حالة الطقس 
اختفائه لن يحل المشكلة.
الساحر الشهير ديفيد كوبرفيلد هو جار مهمل ترك شقته الفاخرة في وسط المدينة في حالة من الفوضى – والفوضى سيئة للغاية لدرجة أنها تهدد سلامة المبنى الهيكلية، كما يدعي مجلس إدارة شقته في دعوى قضائية جديدة بقيمة 2.5 مليون دولار.
وقد عزا مجلس إدارة مجمع جاليريا السكني الكثير من الأضرار إلى إهمال كوبرفيلد نفسه – مثل عندما أدى تركيب السباكة البلاستيكية “غير القانونية وغير الفعالة” إلى انفجار حوض السباحة على سطحه في عام 2015، مما أدى إلى إرسال سيول مدمرة من المياه إلى المنازل الواقعة على ارتفاع 30 طابقًا أدناه.
أو عندما فشل صمام في الوحدة المهجورة في ديسمبر/كانون الأول الماضي، مما أدى إلى إرسال طوفان آخر من المياه إلى أعمدة المصاعد والممرات والشقق السكنية الأخرى، كما تزعم الدعوى المرفوعة للمحكمة العليا في مانهاتن يوم الثلاثاء.
وربما تكون الحادثتان المزدوجتان – والأضرار المتبقية – قد أضرت بالسلامة الهيكلية للمجمع الفاخر المكون من 55 طابقًا في شارع إيست 57، والذي هجره كوبرفيلد فجأة في عام 2018.
“وبدلاً من الخروج بطريقة آمنة ومنظمة، قام كوبرفيلد بتدمير الوحدة”، كما جاء في الدعوى القضائية. “ومنذ ذلك الحين، سمح كوبرفيلد للوحدة بالتدهور إلى حالة من الإهمال التام”.
وتسلط الصور المروعة المرفقة بالبدلة الضوء على عمق الحطام الذي لحق بالشقة – التي اشتراها كوبرفيلد مقابل 7.4 مليون دولار في عام 1997 – بما في ذلك عدة لقطات للطلاء المتقشر من الجدران مثل قشور الذرة المقشرة، والأسقف التي تبدو وكأنها تنهار، والأرضيات الملطخة بشدة.
“في الواقع، حذر المهندسون المعماريون إدارة المبنى السكني من أن شقة كوبرفيلد، من بين أمور أخرى، تحتوي على أضرار ناجمة عن المياه لم يتم إصلاحها، وهي شديدة لدرجة أنها تشكل خطراً على “الهيكل الخرساني للمبنى”، وتسهل نمو العفن والفطريات، وتعرض الشقق الأخرى للخطر بشكل نشط”، كما جاء في الدعوى القضائية.
وقد رفض الساحر البالغ من العمر 67 عامًا – والذي لا يزال يعمل في مقر إقامة طويل الأمد في لاس فيجاس ويبلغ صافي ثروته المبلغ عنها ما يقرب من مليار دولار – أن يأخذ الشكاوى على محمل الجد، وفقًا لدعوى قضائية.
لقد أجرى فقط إصلاحات طفيفة للقضايا التجميلية، مع تجاهل المشاكل الخطيرة التي، مع تفاقمها، من شأنها أن تعرض صحة وسلامة الآخرين في المبنى للخطر، وفقًا للإيداع.
وجاء في الدعوى أن “دوافع كوبرفيلد لتدمير شقته الخاصة والسماح لها بالتدهور غير واضحة على الإطلاق، خاصة وأنه لا يزال يمتلك الوحدة ويسوقها للبيع”.
وقال محامي المجلس، جوشوا ستريكوف، لصحيفة واشنطن بوست يوم الأربعاء إن الاتهامات – والصور المصاحبة لها – “تتحدث عن نفسها ولا تتطلب أي تفصيل إضافي”.
وقال ستريكوف “إن المجلس يأمل أن يقوم السيد كوبرفيلد في نهاية المطاف بفعل الشيء الصحيح تجاه المبنى ووحدته”.
وتطالب اللجنة بتعويضات لا تقل عن 2.5 مليون دولار، وتريد من كوبرفيلد إصلاح الدمار الذي تسبب فيه إهماله، حسب الدعوى.
وفي رسالة بالبريد الإلكتروني يوم الأربعاء، وصف ممثل الساحر هذه المشكلات بأنها “مطالبة تأمينية بسيطة”.
وقال الممثل “إن الصور المدرجة في الدعوى لا تعكس الحالة الحالية للشقة، وهذه مسألة قضائية وسيتم التعامل معها في المحكمة”.
وبعد وقت قصير من شراء شقة مساحتها 15 ألف قدم مربع – وهي “شقة بنتهاوس متعددة المستويات كانت نظيفة سابقًا” مع إطلالات على سنترال بارك والجانب الشرقي العلوي – نقل كوبرفيلد الملكية إلى شركة وهمية يملكها، حسبما ورد في الدعوى القضائية.
وقد قام كوبرفيلد بتشويش الوحدة – التي وصفها موقع Curbed في عام 2016 بأنها “مجموعة من مستويات الزجاج تشبه المركبة الفضائية وتقع أعلى مبنى سكني في وسط المدينة” – بمجموعة من الغرابة، بما في ذلك “كرسي مفاجأة” عمره 100 عام مع قاع فخ، وأرضية مليئة بألعاب الأركيد العتيقة، وعشرات العارضات، و”طاولة متفجرة” وسلالم تتحول إلى منزلق، حسبما قال المنفذ.
الشقة كبيرة جدًا لدرجة أنها تحتوي على معداتها الميكانيكية الخاصة بها – منفصلة تمامًا عن التدفئة والتهوية والكهرباء والمياه الساخنة والمرافق الأخرى التي تخدم بقية المبنى.
وزعمت الدعوى أن مسؤولية كوبرفيلد كانت الحفاظ على البنية التحتية التي أبقت مساحته قائمة وتشغيلها – لكنه لم يكن يفعل ذلك دائمًا.
وجاء في الدعوى أن إهماله المزعوم كان له عواقب وخيمة في كثير من الأحيان.
على سبيل المثال، كانت حادثة المسبح عام 2015 ناجمة عن استخدامه “لأدوات سباكة بلاستيكية غير قانونية وغير فعالة” والتي فشلت في النهاية، حسب الدعوى.
وقد حدث الفيضان الأخير عندما فشل صمام في غرفة الخدمة الميكانيكية في 27 ديسمبر 2023.
وزعم مجلس إدارة الشقق السكنية أن السبب في ذلك كان، جزئيًا، هو أن كوبرفيلد طرد مدير منزله ومدبرة منزله ومساعده عندما اختفى فجأة من المبنى في عام 2018.
“ونتيجة لذلك، أهملت شركة كوبرفيلد – دون علم المجلس – تمامًا جميع أعمال الصيانة للمعدات الميكانيكية التي كانت تغذي الوحدة حصريًا لفترة من السنوات”، كما جاء في الدعوى.
“وبشكل معتاد، يرفض كوبرفيلد مواجهة عواقب أفعاله وينكر كل المسؤولية عن الأضرار التي ألحقها بالمبنى وجيرانه السابقين.”
قام المهندس المعماري الذي قام بتقييم الوحدة بتجميع قائمة طويلة من المشاكل، بما في ذلك أضرار المياه التي عرضت سلامة المبنى البنيوية للخطر، وتسرب فتحات السقف، والعفن والفطريات، وانهيار الأسقف، والأنابيب غير المستقرة، والحماية غير الكافية للغاز، من بين العديد من الأشياء الأخرى.
أرسلت اللجنة تقريرها لشهر مارس إلى محامي كوبرفيلد – “دون جدوى”.
وهذه ليست المرة الأولى خلال الأشهر الأخيرة التي يجد فيها كوبرفيلد نفسه في ورطة كبيرة.
وفي مايو/أيار الماضي، اتهمته 16 امرأة بسوء السلوك الجنسي – وبعضهن يزعمن أنهن كن قاصرات في ذلك الوقت، أو تحت تأثير المخدرات.
ونفى الساحر الاتهامات، وأصر على أنه “لم يتصرف أبدًا بشكل غير لائق مع أي شخص، ناهيك عن أي شخص قاصر”.
