جيه إل إل” تستهدف خفض التكاليف وتحسين الأصول في “السعودية لإدارة المرافق

أعلنت شركة “جيه إل إل” (JLL) عن خطط لتطبيق استراتيجيتها الرامية إلى خفض تكاليف التشغيل وتعزيز القيمة الرأسمالية للأصول في “الشركة السعودية لإدارة المرافق” (FMTECH) بعد الاستحواذ مؤخرًا على حصة مؤثرة فيها. يهدف هذا الاستثمار إلى تطوير قطاع إدارة المرافق في المملكة العربية السعودية، ورفع مستوى الاحترافية والكفاءة التشغيلية. صرح سعود السليماني، المدير الإقليمي لشركة “جيه إل إل”، بأن الشراكة تركز على بناء علاقة طويلة الأمد وليست مجرد تحقيق مكاسب مالية سريعة.

جاء هذا الاستحواذ في وقت يشهد فيه قطاع إدارة المرافق في السعودية نموًا ملحوظًا، مدفوعًا بمشاريع رؤية 2030 الضخمة. وتعتبر “الشركة السعودية لإدارة المرافق” التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، لاعبًا رئيسيًا في هذا القطاع، حيث تقدم خدماتها للقطاعين العام والخاص. يُعد هذا الاستثمار الأجنبي المباشر خطوة مهمة نحو تعزيز ثقة المستثمرين الدوليين في الاقتصاد السعودي.

استراتيجية “جيه إل إل” في قطاع إدارة المرافق السعودي

تتمحور استراتيجية “جيه إل إل” في “الشركة السعودية لإدارة المرافق” حول ثلاثة محاور رئيسية: خفض التكاليف التشغيلية، وتحسين القيمة الرأسمالية للأصول، ودمج أفضل الممارسات العالمية في إدارة المرافق. وتشمل هذه الممارسات تطبيق معايير عقود طويلة الأجل، والتركيز على الاستدامة والسلامة، وتحسين تجربة المستخدم. يهدف هذا النهج إلى خلق نموذج تشغيلي أكثر استدامة وفعالية.

الاستثمار الأجنبي المباشر وتأثيره

يمثل الاستحواذ الذي قامت به “جيه إل إل” استثمارًا أجنبيًا مباشرًا كبيرًا في السوق السعودية. وفقًا للسليماني، من المتوقع أن يعزز هذا الاستثمار ثقة المستثمرين الدوليين، خاصةً مع النمو السريع الذي يشهده قطاع إدارة المرافق. تشير التقديرات إلى أن حجم سوق إدارة المرافق في السعودية تجاوز 50 مليار دولار أمريكي في عام 2024، مع توقعات بارتفاعه إلى أكثر من 55 مليار دولار في عام 2025.

أهداف صندوق الاستثمارات العامة

تتماشى هذه الصفقة مع استراتيجية صندوق الاستثمارات العامة لزيادة الاستثمارات من القطاع الخاص، سواء من مستثمرين محليين أو عالميين، في الشركات التابعة له. يهدف الصندوق إلى إطلاق الإمكانات الكاملة لهذه الشركات والمساهمة في تنويع مصادر الدخل للاقتصاد السعودي. أطلق الصندوق “الشركة السعودية لإدارة المرافق” في عام 2023 كشركة وطنية متكاملة لتقديم خدمات إدارة الأصول وخدمات المرافق.

تطوير قطاع إدارة المرافق في السعودية

تسعى “جيه إل إل” من خلال هذه الشراكة إلى إدخال معايير جديدة في قطاع إدارة المرافق السعودي، بما في ذلك التركيز على الاستدامة البيئية والمسؤولية الاجتماعية. يتضمن ذلك تبني تقنيات مبتكرة لتقليل استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين إدارة النفايات، وتعزيز السلامة في بيئة العمل. بالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة إلى تحسين تجربة المستخدم من خلال توفير خدمات مرافق عالية الجودة وفعالة.

تعتبر الاستدامة من العناصر الأساسية في رؤية “جيه إل إل” لقطاع إدارة المرافق. وتشمل هذه الاستدامة جوانب بيئية واقتصادية واجتماعية. وتسعى الشركة إلى تحقيق التوازن بين هذه الجوانب من خلال تبني ممارسات مستدامة في جميع جوانب عملياتها.

بالإضافة إلى ذلك، تولي “جيه إل إل” أهمية كبيرة لتدريب وتطوير الكوادر الوطنية في قطاع إدارة المرافق. وتعتزم الشركة الاستثمار في برامج تدريبية متخصصة لرفع مستوى مهارات العاملين في هذا القطاع، مما يساهم في خلق فرص عمل جديدة وتعزيز الاقتصاد المحلي.

من المتوقع أن تشهد المرحلة المقبلة تركيزًا أكبر على ربط إدارة المرافق بالاستدامة والسلامة وتحسين تجربة المستخدم كأولويات رئيسية. وستعمل “جيه إل إل” بشكل وثيق مع “الشركة السعودية لإدارة المرافق” لتنفيذ هذه الأهداف وتحقيق رؤية مشتركة لتطوير قطاع إدارة المرافق في المملكة العربية السعودية.

في الختام، يمثل هذا الاستحواذ خطوة إيجابية نحو تطوير قطاع إدارة المرافق في السعودية وتعزيز مكانته كمركز إقليمي رائد في هذا المجال. من المنتظر أن يتم الإعلان عن تفاصيل إضافية حول خطط “جيه إل إل” في “الشركة السعودية لإدارة المرافق” خلال الأشهر القادمة، مع التركيز على تحديد الأهداف الرئيسية والمؤشرات الرئيسية للأداء. يبقى من المهم مراقبة تطورات هذا الاستثمار وتأثيره على السوق السعودي بشكل عام.