تم الكشف عن أغنى بلدة صغيرة في نيويورك، وهي ليست في ويستتشستر.

كشفت دراسة حديثة عن أغنى مدينة صغيرة في كل ولاية من الولايات المتحدة الأمريكية، مع نتائج قد تفاجئ سكان ولاية نيويورك. وقد تصدرت مدينة ماتونتاون في لونغ آيلاند قائمة أغنى المدن الصغيرة في نيويورك، مما يسلط الضوء على التفاوت الكبير في الثروة بين المناطق المختلفة في الولاية. وتعتبر المدن الصغيرة الغنية ظاهرة متنامية في الولايات المتحدة.

أغنى المدن الصغيرة في الولايات المتحدة: ماتونتاون تتصدر نيويورك

أجرت شركة GOBankingRates الدراسة بتحليل أسعار العقارات والدخل المتوسط، مع تحديد المدن الصغيرة على أنها تلك التي تتراوح بين 500 و 1500 أسرة. وقد كشفت الدراسة عن أن ماتونتاون، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة ناسو، لديها دخل أسري متوسط يبلغ 247,589 دولارًا أمريكيًا ومتوسط قيمة منزل يبلغ 2.21 مليون دولار.

يبلغ عدد سكان ماتونتاون 3,496 نسمة، ويضم عددًا من المشاهير، بما في ذلك المغنية أليشيا كيز ولاعب كرة القدم الأمريكية السابق تشاد بينينغتون. ويعكس هذا التركيز للأفراد ذوي الدخل المرتفع جاذبية المنطقة كوجهة سكنية حصرية.

تجاوز ماتونتاون لسكان سكارزديل

في وقت سابق من هذا العام، كشفت دراسة أخرى لـ GOBankingRates أن سكارزديل، وهي مدينة راقية في مقاطعة ويستتشستر، كانت أغنى ضاحية في أمريكا. ومع ذلك، نظرًا لأن سكارزديل تضم أكثر من 1500 أسرة، فقد تم استبعادها من الدراسة الجديدة التي تركز على المدن الصغيرة.

وبالتالي، أصبحت ماتونتاون هي المدينة الصغيرة الأغنى في نيويورك، متجاوزة سكارزديل في هذا التصنيف المحدد. وهذا يؤكد على الاختلافات في تعريف “الثراء” بناءً على حجم المجتمع.

المدن الصغيرة الغنية في الولايات المجاورة

بالإضافة إلى نيويورك، حددت GOBankingRates أيضًا أغنى المدن الصغيرة في الولايات المجاورة. وقد تبين أن غلين ريدج هي أغنى مدينة صغيرة في نيوجيرسي، حيث يبلغ الدخل الأسري المتوسط 248,000 دولار أمريكي ومتوسط قيمة المنزل 1.1 مليون دولار.

وفي ولاية كونيتيكت، تم اختيار نيوتون كأغنى مدينة صغيرة، على الرغم من أن أسعار العقارات والدخل الأسري المتوسط كانا أقل مقارنة بماتونتاون وغلين ريدج. يبلغ متوسط قيمة المنزل في نيوتون 661,000 دولار أمريكي، بينما يبلغ الدخل الأسري المتوسط 161,000 دولار أمريكي.

وفي ولاية كاليفورنيا، تم تحديد بالوس فيرديس إستيتس، الواقعة جنوب لوس أنجلوس، كأغنى مدينة صغيرة. وتشير هذه النتائج إلى أن الثروة تتوزع بشكل غير متساوٍ عبر الولايات المتحدة، مع وجود جيوب من الثراء في المدن الصغيرة.

العوامل المؤثرة في ثراء المدن الصغيرة

تتأثر ثروة هذه المدن الصغيرة بعدة عوامل، بما في ذلك قربها من المراكز الحضرية الكبرى، وجود فرص عمل عالية الأجر، وجود مدارس عامة ممتازة، ومستوى عالٍ من السلامة. كما أن محدودية المعروض من العقارات في هذه المناطق يمكن أن تدفع الأسعار إلى الارتفاع.

بالإضافة إلى ذلك، قد تجذب هذه المدن الصغيرة الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وخصوصية، مما يزيد من الطلب على العقارات ويدفع الأسعار إلى الأعلى. وتعتبر أسعار العقارات مؤشرًا رئيسيًا على الثروة في هذه المناطق.

نظرة مستقبلية

من المتوقع أن تستمر هذه الاتجاهات في المستقبل، مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات في المدن الصغيرة الغنية. ومع ذلك، قد تؤدي التغيرات الاقتصادية، مثل ارتفاع أسعار الفائدة أو تباطؤ النمو الاقتصادي، إلى تغيير هذه الديناميكيات.

سيراقب الخبراء عن كثب تطورات سوق العقارات والدخل في هذه المدن الصغيرة في الأشهر والسنوات القادمة، لتقييم تأثير هذه العوامل على ثروتها واستدامتها. وستصدر GOBankingRates تحديثًا للدراسة في الربع الأول من عام 2026، مما يوفر نظرة جديدة على أغنى المدن الصغيرة في أمريكا.