اختر منطقتك 
حالة الطقس 
قد تكسب Moneywise و Yahoo Finance LLC العمولة أو الإيرادات من خلال الروابط في المحتوى أدناه.
يتصارع ملاك الأراضي في مقاطعة مونتغمري ، إلينوي مع ارتفاع دراماتيكي في ضرائب الممتلكات بعد إعادة تقييم فواتيرهم.
أخبرت براندي لينتز 5 إلى جانبك أنها دفعت 756 دولارًا من ضرائب الممتلكات العام الماضي على مساحة 96 فدانًا من الغابات في مقاطعة مونتغمري. في العام المقبل ، لديها تأكيد على أن فاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بها ستكون أكثر من 10،000 دولار – زيادة صادمة بنسبة 1،222 ٪ – وهي ليست وحدها.
وقالت ميغان بيلر ، رئيسة مالية شركة مونتغمري السابقة ، ميغان بيلر ، رئيسة مالية شركة مونتغمري السابقة في مقابلتها مع 5 إلى جانبك: “سوف يفقد الناس ممتلكاتهم”. “عندما تنظر إلى زيادة بنسبة 1500 ٪ ، بزيادة بنسبة 3000 ٪ على الممتلكات ، فلن يكون لدينا القدرة على الحفاظ على الضرائب ودفعها.”
تنبع الزيادة في ضرائب الممتلكات من قانون الولاية لعام 2007 الذي يتطلب فرض ضرائب على مساحات الغابات مثل المنازل ، وفقًا لمقياس مقاطعة مونتغومري كيندرا نيهاوس. حتى هذا العام ، لم يتم تنفيذ القانون بشكل صحيح في مقاطعة مونتغمري. نتيجة لذلك ، يتم الآن فرض ضرائب على خصائص Woodland بنسبة 33.33 ٪ من قيمتها السوقية.
يمكن لأصحاب العقارات تحدي التقييم من خلال مجلس المراجعة ، على الرغم من أن القرار قد يكون صعبًا بسبب عدم وجود مقيمين في البلدة. عقد مجلس مفوضي مقاطعة مونتغمري مؤخرًا جلسة خاصة لمعالجة هذه المخاوف.
ماذا يمكن لأصحاب العقارات أن يفعلوا؟ يجب أن يبدأوا بمراجعة تفاصيل تقييمهم للدقة. يمكنهم أيضًا مقارنة المبيعات الحديثة للممتلكات المماثلة في منطقتهم لمعرفة ما إذا كان التقييم يتوافق مع اتجاهات السوق. يمكن أن يساعد جمع الوثائق لدعم مطالبة القيمة المفرطة في بناء قضية للاستئناف.
بمجرد تقديم الطعن ، قد يتم جدولة المالكين لجلسة استماع لتقديم قضيتهم. لذلك ، من المهم إعداد حجة منظمة جيدًا تدعمها الأدلة وأن تكون على دراية بالمواعيد النهائية. يمكن أن يساعد وجود صندوق طوارئ قوي أيضًا أصحاب المنازل على التنقل في فواتير الضرائب الكبيرة دون المخاطرة بفقدان ممتلكاتهم.
الأثرياء ، الشباب الأمريكيون يتخلىون عن سوق الأسهم العاصفة – إليك الأصول البديلة التي يصرخون عليها بدلاً من ذلك
لطالما كان الاستثمار في العقارات خيارًا جذابًا لبناء الثروة ، لكن التفكير في إدارة العقارات يمكن أن تكون شاقة.
