اختر منطقتك 
حالة الطقس 
قد تحصل شركة Benzinga وYahoo Finance LLC على عمولة أو إيرادات على بعض العناصر من خلال الروابط أدناه.
أدى الاختلاف في الفلسفة المالية إلى وضع الزوجين على خلاف.
ينظر أحد الزوجين إلى الرهن العقاري العكسي على أنه “عملية احتيال” مفترسة، بينما يرى الآخر، وهو كبير المسؤولين الماليين المتقاعدين، أنه أداة لفتح مبلغ 100 ألف دولار نقدًا لترقية المنزل ونمط حياة أكثر راحة، كما هو مفصل في منشور على موقع Reddit.
الرهن العقاري العكسي هو قرض سكني لأصحاب المنازل الذين يبلغون من العمر 62 عامًا أو أكبر. يسمح لأصحاب المنازل باقتراض الأموال دون سداد أقساط الرهن العقاري. يتم دفع الرصيد عند وفاة المقترض، أو بيع المنزل أو الخروج، وفقا لمكتب الحماية المالية للمستهلك.
لا تفوت:
يسلط الخلاف الضوء على اهتمام مشترك بحماية المستهلك يحيط بالرهون العقارية العكسية، لا سيما فيما يتعلق بشفافية التكاليف، والمخاطر التي تهدد ملكية المساكن، وعملية المحاسبة الإلزامية قانونًا.
وكتبت: “زوجي منشغل ويضغط بشدة للقيام بذلك”.
يتمتع الزوجان، وكلاهما يبلغ من العمر 72 عامًا، بوضع مالي آمن، حيث باعا للتو منزلهما السابق ويخططان لدفع المال نقدًا لشراء منزل بناء جديد للطبقة المتوسطة العليا.
كما أفادوا أيضًا أن لديهم “دخلًا جيدًا جدًا من الضمان الاجتماعي” و401-(ك) وأصولًا سائلة أخرى – حتى أكثر من مبلغ القرض المقترح.
دافع الزوج هو الحصول على أموال إضافية للترقيات وزيادة طفيفة في مستوى معيشته، والابتعاد عن النهج “المقتصد”. وأشار إلى رسوم البدء البالغة 7000 دولار، على الرغم من أن سعر الفائدة لم يتم الكشف عنه.
تتجه: لقد قام صندوق الائتمان الخاص بشركة Arrived Home تاريخيًا بدفع عائد أرباح سنوي قدره 8.1%*, والذي يوفر الوصول إلى مجموعة من القروض قصيرة الأجل المدعومة بالعقارات السكنية بحد أدنى 100 دولار فقط.
تنبع مخاوف الزوجة من قلق مشترك فيما يتعلق بالرهون العقارية العكسية: احتمال أن “يأكل الخط حقوق الملكية” والشروط المفترسة التي يمكن أن تؤدي إلى البيع القسري للمنزل بسعر منخفض.
وكتبت: “لا أستطيع التوقف عن تصور أن الامتياز يلتهم الأسهم – بشروط يمكن أن تجبر على البيع الفوري للمنزل مقابل مبلغ منخفض مثير للسخرية لتحرير المردود”.
على الرغم من عاداتهم المالية القوية، إلا أنها تطاردها حكايات الأشخاص الذين فقدوا منازلهم نتيجة لأحداث غير متوقعة مثل المشكلات الطبية أو وفاة الزوج، والتي يمكن أن تؤدي إلى حدث سداد إلزامي.
