اختر منطقتك 
حالة الطقس 
تعد شركة Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) ومقرها بيثيسدا بولاية ماريلاند، أكبر صندوق استثمار عقاري للسكن (REIT) ومالك رائد للفنادق الفاخرة والراقية. تبلغ قيمة الشركة 11.3 مليار دولار أمريكي من حيث القيمة السوقية، وتقدم تجارب استثنائية للضيوف في أفضل الوجهات من خلال الشراكة مع علامات الضيافة الشهيرة مثل ماريوت، وريتز كارلتون، وويستن، وسانت ريجيس، وحياة، وهيلتون، وفور سيزونز. من المتوقع أن يعلن أكبر صندوق استثمار عقاري REIT عن أرباحه المالية للربع الثالث لعام 2025 بعد إغلاق السوق يوم الأربعاء 5 نوفمبر.
قبل الحدث، يتوقع المحللون أن تعلن HST عن FFO بقيمة 0.33 دولار للسهم على أساس مخفف، بانخفاض 8.3٪ من 0.36 دولار للسهم في الربع نفسه من العام الماضي. لقد حققت الشركة أو تجاوزت تقديرات FFO في وول ستريت في تقاريرها الفصلية الأربعة الأخيرة.
للعام بأكمله، يتوقع المحللون أن تعلن HST عن FFO بقيمة 2.01 دولار للسهم الواحد، بزيادة 2٪ من 1.97 دولار في السنة المالية 2024. ومع ذلك، من المتوقع أن ينخفض FFO بنسبة 2.5٪ على أساس سنوي إلى 1.96 دولار للسهم في السنة المالية 2026.
كان أداء سهم HST أقل من أداء مؤشر S&P 500 (SPX) بنسبة 15.1٪ على مدار الـ 52 أسبوعًا الماضية، مع انخفاض الأسهم بنسبة 5.6٪ خلال هذه الفترة. وبالمثل، فقد كان أداؤه أقل من أداء صندوق SPDR للقطاع العقاري (XLRE) الذي انخفض بنسبة 3.4٪ خلال نفس الإطار الزمني.
يواجه HST رياحًا معاكسة من ارتفاع التكاليف وعدم اليقين الاقتصادي والتضخم، إلى جانب انتعاش أبطأ من المتوقع في الطلب على الأعمال التجارية والسفر الجماعي. وعلى الرغم من مرونة العمليات، فمن المرجح أن تؤدي هذه التحديات إلى الحد من النمو ومكاسب أسعار الأسهم على المدى القريب.
في 30 يوليو، أغلقت أسهم HST على انخفاض طفيف بعد الإعلان عن نتائج الربع الثاني. تجاوز سعر FFO المعدل للسهم الواحد البالغ 0.58 دولارًا توقعات وول ستريت البالغة 0.51 دولارًا. بلغت إيرادات الشركة 1.6 مليار دولار، متجاوزة توقعات وول ستريت البالغة 1.5 مليار دولار. تتوقع HST أن يتراوح سعر FFO المعدل للعام بأكمله بين 1.98 دولارًا و 2.02 دولارًا للسهم الواحد.
إجماع المحللين على سهم HST صعودي إلى حد معقول، مع تصنيف “شراء معتدل” بشكل عام. من بين 18 محللًا يغطون السهم، ينصح ثمانية منهم بتصنيف “شراء قوي”، ويقترح أحدهم “شراء معتدل”، ويعطي تسعة منهم “احتفاظ”. متوسط السعر المستهدف لمحلل HST هو 18.58 دولارًا، مما يشير إلى ارتفاع محتمل بنسبة 11.6% من المستويات الحالية.
في تاريخ النشر، لم يكن لدى نيها بانجواني مناصب (سواء بشكل مباشر أو غير مباشر) في أي من الأوراق المالية المذكورة في هذه المقالة. جميع المعلومات والبيانات الواردة في هذه المقالة هي لأغراض إعلامية فقط. تم نشر هذه المقالة في الأصل على موقع Barchart.com
