اختر منطقتك 
حالة الطقس 
انتقد الحاكم السابق أندرو كومو اقتراح سياسة “تجميد الإيجار” الرئيسي الذي قدمه المرشح الأوفر حظا لمنصب رئيس البلدية زهران ممداني – ورفضه باعتباره “ثرثرة” – طوال المناظرة النهائية لرئاسة البلدية يوم الأربعاء.
وجاءت عملية الإزالة الساخنة في الوقت الذي تمسك فيه ممداني بمنصة حملته المميزة من المسرح في مركز لاغوارديا للفنون المسرحية في لونغ آيلاند سيتي.
وقال ممداني: “سوف أقوم بتجميد الإيجار بشدة. يعتقد الناس أن هذا ينطبق عليهم جميعاً. لا، فقط 25% من الوحدات التي استقرت بالفعل”.
ووصف كومو، الذي جاء إلى المناقشة مليئًا بالحيوية، اقتراح ممداني بأنه شعار غير واقعي لوسائل التواصل الاجتماعي.
قال: “إنه لا يعمل”. “إنها كاذبة ومجرد شعار رائع من ثلاث كلمات لـ TikTok.”
وجاءت المناقشة ذهابًا وإيابًا وسط المناظرة الثانية السريعة والمثيرة للجدل بين الثنائي والمرشح الجمهوري كيرتس سليوا.
وشدد ممداني، تمشيا مع تركيزه على القدرة على تحمل التكاليف، على أن سكان Big Apple يستحقون الراحة لأنه يقترح ضوابط أكثر صرامة على الإيجارات في جميع أنحاء مدينة نيويورك.
وقال الاشتراكي الديمقراطي: “لقد شهدنا الكثير من التضخم في السنوات الأخيرة”.
وتابع: “كما تعلمون، لقد رأينا مرارًا وتكرارًا أن رؤساء البلديات يستخدمون سلطتهم مع مجلس إرشادات الإيجار لرفع الإيجار على هؤلاء الأشخاص الذين يزيد عددهم عن مليوني من سكان نيويورك”.
“ردهم؟ رفع إيجار الإيجار لاستئجار مستأجرين مستقرين يبلغ متوسط دخل الأسرة لديهم 60 ألف دولار. أعتقد أن المستأجرين في جميع أنحاء مدينتنا يستحقون الراحة، وأعتقد أيضًا أن حكومة المدينة يمكنها العمل على تخفيف الضغوط على أصحاب تلك الوحدات دون الاضطرار إلى وضع هذا العبء على نفس المستأجرين.
“من الممكن إبقاء سكان نيويورك في هذه المدينة ومساعدة أصحاب العقارات في ارتفاع تكاليف التأمين وفواتير المياه وكون إديسون ونظام الضرائب العقارية المعطل.”
إن برنامج تنظيم الإيجار، الذي يضع حدًا أقصى لمقدار ما يمكن لأصحاب العقارات رفع الإيجار كل عام لما يقرب من مليون شقة، لا يتضمن حاليًا أي قيود على الدخل – وهو الأمر الذي دفع المعارضون منذ فترة طويلة لتغييره.
في حين أن متوسط إيجار الأسرة المستقرة يحصل على 60 ألف دولار سنويًا، فإنه ليس من غير المألوف أن يعيش سكان نيويورك من ذوي الدخل المتوسط أو المرتفع في الوحدات، التي تؤجر أحيانًا بعدة آلاف من الدولارات شهريًا.
وسيستفيد ممداني نفسه من خطته لتجميد الإيجار.
وهو يكسب 143 ألف دولار سنويا كمشرع في الولاية، لكنه يدفع 2300 دولار فقط شهريا مقابل إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في أستوريا، كوينز، يتقاسمها مع زوجته.
وأكد كومو أنه على الرغم من وعود مامداني النبيلة، فإنه كرئيس للبلدية لم يتمكن من فعل أي شيء لتحقيق استقرار الإيجارات.
“وبالمناسبة، كل هذا لأن رئيس البلدية لا يملك السلطة للقيام بذلك على أي حال. إن مجلس إرشادات الإيجار لديه السلطة، وهو لا يتحكم في مجلس إرشادات الإيجار، لذلك لن يحدث شيء،” قال وسط التصفيق.
“إنه مجرد ثرثار سياسي قديم يا سيد ممداني”.
يقوم العمدة بتعيين أعضاء في مجلس إرشادات الإيجار الذين من المفترض أن يمثلوا مصالح متنوعة، بما في ذلك مصالح الملاك والمستأجرين.
واعترف ممداني بهذه الحقيقة المستأجرة، لكنه حولها بسلاسة إلى هجوم على رفض كومو المستمر.
وقال: “إذا كنت تريد مرشحًا لمنصب عمدة المدينة يخبرك بكل شيء لا يمكنه فعله، فيجب أن يكون أندرو كومو هو اختيارك”. “إذا كنت تريد مرشحًا لمنصب عمدة يستخدم كل الأدوات المتاحة له، بما في ذلك المعينين التسعة في مجلس إرشادات الإيجار، والذين يتم تعيينهم جميعًا من قبل رئيس البلدية، فأنا المرشح المناسب لك”.
ويتصدر ممداني حاليا استطلاعات الرأي بنسبة 43% من الأصوات، يليه كومو بنسبة 29% من الدعم، وسليوا في المركز الثالث بنسبة 19%، وفقا للبيانات الصادرة يوم الاثنين.
إذا انسحب الحزب الجمهوري المثير للجدل من السباق، فإن ممداني لن يتقدم سوى بفارق ضئيل على الحاكم السابق – 44.6% مقابل 40.7%، وفقًا للاستطلاع.
ومناظرة الأربعاء هي اللقاء الأخير وجها لوجه بين المرشحين قبل الانتخابات العامة المقررة في 4 نوفمبر.
سيبدأ التصويت المبكر يوم السبت وينتهي بعد تسعة أيام يوم الأحد 2 نوفمبر.
