اختر منطقتك 
حالة الطقس 
أظهر استطلاع حديث على موقع Reddit، في منتدى مخصص لأصحاب المنازل، أن العديد من الأشخاص يتمنون لو عادوا بالزمن ليتخذوا قرارات مختلفة بشأن شراء منازلهم. السؤال البسيط الذي طرحوه كان: “إذا كان بإمكانك العودة بالزمن، هل ستشتري منزلك الحالي مرة أخرى؟” وقد أثار هذا السؤال موجة من الردود من أصحاب المنازل الذين شاركوا تجاربهم وتفكيرهم حول أكبر قرار مالي في حياتهم، وهو شراء منزل. يبدو أن الكثيرين يعانون من الندم بشأن هذا القرار، مما يسلط الضوء على أهمية التخطيط الدقيق والبحث الشامل قبل الاستثمار في العقارات.
هل يندم أصحاب المنازل على قرارات الشراء؟
شارك المئات من أصحاب المنازل آرائهم في هذا الاستطلاع، وكشفوا عن مجموعة متنوعة من الأسباب التي تجعلهم يشككون في قرارهم. أعرب البعض عن أسفهم لعدم قيامهم ببحث كافٍ قبل الشراء، بينما أشار آخرون إلى أنهم شعروا بالضغط من السوق واتخذوا قرارًا متسرعًا.
أحد أصحاب المنازل لخص شعور الكثيرين قائلاً: “لن أشتري هذا المنزل مرة أخرى! كنت سأختار منزلاً أصغر وأرخص وأحدث وفي موقع أكثر أمانًا.”
أهم أسباب الندم
تنوعت أسباب الندم بين الموقع، والتصميم، والجيران. أشار العديد من المشاركين إلى أنهم اكتشفوا مشاكل غير متوقعة في الحي بعد انتقالهم، مثل الضوضاء المفرطة أو الجيران المزعجين.
على سبيل المثال، كتب أحد أصحاب المنازل: “اكتشفت أن جاري يضع مكبر صوت ضخم في مرآب سيارته ويعمل عليه وهو يصدر أصواتًا عالية جدًا.” وذكر آخر أنه اشترى منزلاً بجوار شخص يجمع القمامة، وأنه علم لاحقًا أن المالكين السابقين انتقلوا بسبب هذه المشكلة.
بالإضافة إلى ذلك، أعرب البعض عن أسفهم للتخلي عن بعض المتطلبات الأساسية التي كانوا يبحثون عنها في المنزل. قال أحد الأشخاص: “كان من المفترض أن يكون هذا المنزل نقطة انطلاق لي، ولكن يبدو الآن أنه سيكون منزلي الأخير. كنت أتمنى لو حصلت على مساحة أكبر، وحمام إضافي، وكنت أبعد بضعة شوارع إلى الشرق.”
كما أشار العديد من المشاركين إلى ما يسمى بـ “الأصفاد الذهبية”، حيث تجعل أسعار الفائدة المنخفضة من عامي 2020 و 2021 من الصعب عليهم الانتقال حتى لو لم يعد منزلهم الحالي مناسبًا لهم.
بينما يرى البعض أنهم لم يكونوا على دراية بما يبحثون عنه كمشترين لأول مرة. “لقد اشتريت منزلاً جيدًا في موقع سيئ”، كتب أحدهم. “الكثير من ضوضاء الطرق السريعة، لا توجد أرصفة… الشمس لا تشرق على سقف منزلي من أكتوبر إلى مارس.”
وأعرب آخرون عن شعورهم بالخداع من قبل الوكلاء العقاريين. قال أحدهم: “أتمنى لو شاركني وكيل العقارات رأيه الصادق. لم يذكر أبدًا أي سلبيات في أي عقار نظرته. كان كل شيء ‘إنه منزل رائع’.”
الاستثمار في العقارات: بدائل جديدة
على الرغم من انتشار مشاعر الندم، أكد العديد من أصحاب المنازل أنهم سيشترون منازلهم مرة أخرى. أحد المشاركين كتب: “بالتأكيد. أنا أحب منزلي، وجيراني أصبحوا الآن من أفضل أصدقائي.” وآخر قال ببساطة: “لقد كان هذا المنزل جيدًا معي.”
شارك البعض الآخر قصصًا عن التوقيت المناسب والبحث الدقيق. “لقد قضينا مئات الساعات في البحث في السوق، وفهم العرض والطلب في منطقتنا، وتوقيت أسعار الفائدة”، أوضح أحدهم. “كما أنني لن أشتري إلا إذا حصلت على هذه القطعة والنموذج بالتحديد.”
بالنسبة لأولئك الذين يشعرون بالإرهاق من الملكية التقليدية أو يبحثون عن مسار مختلف، تقدم منصات مثل Arrived بديلاً. فمن خلال استثمار مبلغ صغير يصل إلى 100 دولار فقط، يمكن للمستثمرين شراء حصص في منازل مستأجرة دون الحاجة إلى التعامل مع الصيانة أو الجيران المزعجين أو الإصلاحات غير المتوقعة. بالنسبة للكثيرين في هذا الاستطلاع، قد يكون هذا النوع من المرونة هو الخيار الأفضل.
الاستثمار في الأصول الأخرى، مثل الفن أو العقارات التجارية، يكتسب شعبية أيضًا كطريقة لتنويع المحافظ الاستثمارية وتقليل المخاطر. تتيح منصات مثل Fundrise و Lightstone و Masterworks للمستثمرين الوصول إلى هذه الأصول بحد أدنى من الاستثمار.
خيارات الاستثمار البديلة
تتضمن بعض المنصات البديلة ما يلي:
- Fundrise: توفر الوصول إلى مشاريع العقارات الخاصة.
- Rad AI: تستثمر في شركات الذكاء الاصطناعي الناشئة.
- Arrived: تسمح بشراء أسهم جزئية في منازل مستأجرة.
- Lightstone: توفر الوصول المباشر إلى العقارات المؤسسية.
- Domain: تقدم إرشادات مالية مخصصة.
- Masterworks: تتيح الاستثمار في الفن.
بناء محفظة استثمارية مرنة يعني التفكير خارج نطاق أصول أو اتجاهات السوق التقليدية. تتغير الدورات الاقتصادية، وترتفع القطاعات وتنهار، ولا يحقق أي استثمار أداءً جيدًا في كل بيئة. لهذا السبب، يبحث العديد من المستثمرين عن التنويع من خلال المنصات التي توفر الوصول إلى العقارات، وفرص الدخل الثابت، والإرشاد المالي الاحترافي، والمعادن الثمينة، وحتى حسابات التقاعد ذاتية الإدارة. من خلال توزيع التعرض عبر فئات أصول متعددة، يصبح من الأسهل إدارة المخاطر، وتحقيق عوائد ثابتة، وبناء ثروة طويلة الأجل لا ترتبط بآفاق شركة أو صناعة واحدة.
من المتوقع أن يستمر سوق العقارات في التطور، مع ظهور المزيد من الخيارات والبدائل للمستثمرين. من المهم البقاء على اطلاع دائم بهذه التطورات واتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على أهدافك وظروفك المالية.
صورة: Shutterstock
هذا المقال “أصحاب المنازل سُئلوا عما إذا كانوا سيشترون نفس المنزل مرة أخرى ويبدو أن الكثيرين يشعرون بالندم. ‘كنت سأختار أصغر وأرخص وأحدث'” ظهر في الأصل على موقع Benzinga.com
© 2026 Benzinga.com. لا تقدم Benzinga نصائح استثمارية. جميع الحقوق محفوظة.
