قد تكسب Moneywise و Yahoo Finance LLC العمولة أو الإيرادات من خلال الروابط في المحتوى أدناه.
نلتزم بمعايير صارمة للنزاهة التحريرية لمساعدتك في اتخاذ القرارات بثقة. بعض أو جميع الروابط الواردة في هذه المقالة هي روابط مدفوعة.
أيد الاقتصادي بيتر شيف ، الذي يشتهر بالتنبؤ بالأزمة المالية لعام 2008 ، دونالد ترامب خلال موسم الانتخابات. ومع ذلك ، قبل أن يعود ترامب إلى البيت الأبيض مباشرة ، بدا شيف التنبيه بشأن مقاربه لقضية حرجة لأمريكا: التجارة.
في مؤتمر صحفي في مار لاجو ، تناول ترامب عجزًا تجاريًا مع كندا وأوروبا ، وأعلن عن خطط لفرض تعريفة كبيرة لمعالجة الخلل. تسببت هذه التعريفات في وقت لاحق في تموجات من خلال الاقتصاد الدولي.
شيف ، كبير الاقتصاديين والاستراتيجيين العالميين في Euro Pacific Management ، لا يوافق بشدة على الرئيس.
وكتب على Instagram ، حيث كان يشارك مقطعًا من برنامج Peter Schiff Show حيث قام بتقديم نقده: “إن ترامب يأخذ العجز التجاري كل شيء خاطئ” ، حيث شارك مقطعًا من بودكاست معرض بيتر شيف حيث وضع نقده.
“إن (ترامب) قال إن لدينا عجز تجاري كبير مع كندا كما لو كان هذا الأمر يضر بالولايات المتحدة بطريقة ما – إنه يساعد في الواقع الولايات المتحدة. من المؤسف أننا لسنا منتجين بما يكفي للحصول على كل هذه المنتجات الكندية” ، أوضح شيف.
“قال دونالد ترامب على وجه التحديد أننا لسنا بحاجة إلى أي سيارات كندية ، لسنا بحاجة إلى أي أخشاب كندية – بالطبع نحن نفعل! أقصد ، نحن نبني المنازل ، ونحن نقود السيارات. أقصد ، إذا لم يكن لدينا إمكانية الوصول إلى الخشب الكندي أو سيارات كندية أو أي من الأشياء الأخرى التي نستوردها من كندا – تستورد أمريكا الكثير من الأشياء من كندا – ما الذي يعتقده ترامب في هذا السعر؟
تستورد أمريكا حجمًا كبيرًا من البضائع من كندا – ولا يقتصر على الأخشاب والسيارات. تشمل القائمة أيضًا النفط الخام والمنتجات البترولية والغاز الطبيعي والكهرباء ، من بين أمور أخرى.
انتقد شيف أيضًا وجهة نظر ترامب حول العجز التجاري مع أوروبا ، مشيرًا إلى أن أمريكا تعتمد على البضائع الأوروبية أيضًا.
لم يفرط شيف في كلمات ، مؤكدًا أنه من خلال فرض التعريفات ، “يريد ترامب أن يضيف إلى المشكلة التضخمية”.
إنه ليس وحده في هذا النقد ، حيث ينظر الاقتصاديون في كثير من الأحيان إلى سيف مزدوج الحدين. من ناحية ، يمكنهم حماية الصناعات المحلية عن طريق جعل البضائع المستوردة أكثر تكلفة ، مما يمنح الشركات المصنعة المحلية ميزة تنافسية. من ناحية أخرى ، قد تؤدي التعريفات المرتفعة إلى زيادة تكاليف المستهلكين ، حيث تنقل الشركات النفقات الإضافية. هذا يمكن أن يؤدي إلى التضخم ، وتآكل القوة الشرائية للأسرة ورفع تكلفة المعيشة.
بينما ادعى بعض الاقتصاديين – بمن فيهم الحائز على جائزة نوبل بول كروغمان – أن الولايات المتحدة قد فازت بالحرب ضد التضخم ، فإن شيف لا يوافق بشدة. “لقد فاز التضخم في الحرب” ، أعلن. “التضخم سوف يزداد سوءًا.”
كم أسوأ؟ وحذر في العام الماضي ، “بحلول عام 2025 ، من المحتمل أن يكون التضخم في أرقام مزدوجة ، وقد لا يكون الرقم الأول رقمًا!”
الأثرياء والأميركيين الشباب يتخلىون عن الأسهم – إليك الأصول البديلة التي يعانون منها بدلاً من ذلك
بالنظر إلى توقعات شيف الرهيبة لارتفاع مستويات الأسعار ، أين يجب أن يبحث المستثمرون؟
إجابته بسيطة: الذهب.
يكمن جاذبية الاستثمار في الذهب في خصائصه الفريدة: لا يمكن طباعة المعدن الأصفر بكميات غير محدودة من قبل البنوك المركزية مثل Fiat Money. ولأن قيمتها ليست مرتبطة بأي عملة أو اقتصاد واحد ، فقد يوفر الذهب الحماية خلال فترات عدم اليقين الاقتصادي.
مع تآكل التضخم قوة الشراء للعملات الورقية ، غالبًا ما ينمو جاذبية Gold كمتجر مستقر للقيمة ، مما يؤدي إلى زيادة الطلب. في عام 2024 ، ارتفعت أسعار الذهب بنسبة 26 ٪ ، متجاوزة 2600 دولار للأوقية.
يعتقد شيف أن هذه مجرد بداية. “إذا تمكنت الذهب من 20 دولارًا للأوقية إلى 2600 دولار للأوقية ، فيمكن أن ينتقل من 2600 دولار إلى 26000 دولار ، أو حتى إلى 100000 دولار. لا يوجد حد لأنه ، مرة أخرى ، لا يتغير الذهب – إنها قيمة الدولار المتناقص” ، كما صرح مؤخرًا.
وبأسعار اليوم ، فإن الارتفاع إلى 100000 دولار يمثل صعوداً مذهلاً تزيد عن 3600 ٪.
تتمثل إحدى طرق الاستثمار في الذهب التي توفر أيضًا مزايا ضريبية كبيرة في فتح الجيش الجمهوري الايرلندي الذهبي بمساعدة Thor Metals.
تتيح IRA من الذهب الذهب للمستثمرين أن يحملوا الأصول الذهب أو الذهب المتعلقة بالذهب ضمن حساب التقاعد ، والذي يجمع بين المزايا الضريبية ل IRA مع الفوائد الوقائية للاستثمار في الذهب ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى التحوط من صناديق التقاعد الخاصة بهم ضد عدم اليقين الاقتصادي.
لمعرفة المزيد ، يمكنك الحصول على دليل معلومات مجاني يتضمن تفاصيل حول كيفية الحصول على ما يصل إلى 20،000 دولار من المعادن المجانية على عمليات الشراء المؤهلة.
بالإضافة إلى الذهب ، فإن العقارات بمثابة تحوط آخر تم اختباره للوقت ضد التضخم-مع فائدة إضافية تتمثل في توليد دخل سلبي.
عندما يرتفع التضخم ، تزداد قيم الممتلكات في كثير من الأحيان أيضًا ، مما يعكس ارتفاع التكاليف للمواد والعمالة والأراضي. هذا يجعل العقارات متجرًا مقنعًا للقيمة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى حماية ثروتهم.
علاوة على ذلك ، فإن العقارات لا تعتمد فقط على التقدير للعوائد. خصائص الإيجار ، على سبيل المثال ، يمكن أن توفر دفقًا ثابتًا من الدخل السلبي. مع ارتفاع التضخم إلى ارتفاع تكلفة المعيشة ، يرتفع إيرادات الإيجار عادةً إلى جانب ذلك ، مما يساعد الملاك على تعويض تآكل القوة الشرائية.
على مدار السنوات الخمس الماضية ، ارتفع مؤشر NSA NSA مؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller بأكثر من 50 ٪.
طريقة واحدة للاستثمار في العقارات هي شراء عقارات الإيجار وتصبح مالك المالك. ولكن بالنسبة للأمريكيين العاديين الذين يرغبون في تجنب الحاجة إلى دفعة أولى ضخمة أو عبء إدارة الممتلكات ، فإن منصات التمويل الجماعي مثل وصولها تجعل من السهل تقطيع نفسك قطعة من تلك الفطيرة.
مع وصولك ، يمكنك الاستثمار في أسهم Rental Homes بأقل من 100 دولار دون القلق من قص المروج ، أو إصلاح الحنفيات المتسايحة ، أو التعامل مع المستأجرين الصعبين. هذه العملية بسيطة: تصفح مجموعة مختارة من المنازل التي تم فحصها لتقديرها وإمكانات الدخل. بمجرد العثور على عقار تريده ، حدد عدد الأسهم التي ترغب في شرائها ، ثم الجلوس عندما تبدأ في تلقي ودائع إيرادات الإيجار من استثمارك.
خيار آخر هو First National Realty Partners (FNRP) ، والذي يتطلب الحد الأدنى من الاستثمار ويستهدف العقارات التجارية القائمة على الضرورة.
تتيح المنصة للمستثمرين المعتمدين امتلاكها حصة من العقارات التجارية المستأجرة من قبل العلامات التجارية الوطنية مثل Whole Foods و CVS و Kroger و Walmart. يوفر FNRP خدمة قفزة بيضاء للمستثمرين حتى تتمكن من التعامل مع الخبراء واستكشاف الصفقات المتاحة ، وإجراء تخصيص بسهولة ، كل ذلك في بوابة آمنة واحدة مخصصة. يمكن للمستثمرين الاستمتاع بإمكانية جمع دخل مستقر محلات البقالة كل ربع.
ابق على دراية. انضم إلى أكثر من 200000 قارئ واحصل على أفضل ما في Moneywise مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك كل أسبوع مجانًا. اشترك الآن.
توفر هذه المقالة المعلومات فقط ويجب عدم تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيره دون ضمان من أي نوع.
اختر منطقتك 
حالة الطقس 
