يمكن أن تضيف تكاليف ملكية المنازل بسرعة. إلى جانب مدفوعات الرهن العقاري ، يواجه أصحاب المنازل تكاليف إضافية ، مثل ضرائب الممتلكات والتأمين المنزلي ، والتي يمكن أن تضغط بسهولة على ميزانيات الأسر المعيشية.
نظرًا لأن مقرضي الرهن العقاري يميلون إلى طلب تأمين لأصحاب المنازل ، فهذا تكلفة لا يمكن تجنبها ، ما لم يتم سداد المنزل بالكامل. ولكن بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يعانون من سوء الائتمان ، يمكن أن تشعر تكلفة التأمين بشكل خاص.
وجد تقرير حديث صادر عن اتحاد المستهلكين في أمريكا (CFA) أن صاحب المنزل النموذجي الذي يحمل درجة ائتمان منخفضة يدفع 99 ٪ كل عام للتغطية. في حين تختلف التكاليف المرتفعة من ولاية إلى أخرى ، فإن العديد من أصحاب المنازل الذين لديهم ائتمان منخفض يشعرون بقرصة هذه المعدلات المرتفعة.
إذا كنت تواجه أقساط التأمين المرتفعة للمنزل ، فإن فهم كيفية تأثير درجة الائتمان الخاصة بك يمكن أن تساعد أسعارك في شرح تكاليفك.
عند تحديد أقساط التأمين الخاصة بك ، تأخذ شركات التأمين مجموعة واسعة من العوامل في الاعتبار. البعض يأخذ عمر منزلك وحالته في الاعتبار. لكن يمكن أن تشمل المتغيرات الأخرى أشياء مثل خطر الفيضانات والقرب من إدارة الإطفاء ودرجة الائتمان الخاصة بك.
في حين يتم تضمين العديد من العوامل ، يمكن أن يكون لدرجة الائتمان الخاصة بك تأثير كبير على تكاليفك. يدفع صاحب المنزل النموذجي الذي يحمل درجة منخفضة (يُعرف باسم 630 أو أقل) بمبلغ 1996 دولارًا في السنة للتغطية.
وجد تقرير CFA أيضًا أن مالكي المنازل الذين لديهم درجات ائتمانية منخفضة غالبًا ما يواجهون معدلات أعلى من أولئك الذين يعيشون في منطقة مخاطر عالية الكوارث. قد يعني ذلك أن العيش مع درجة الائتمان السيئة يمكن أن يدفع أسعارها إلى أعلى من حتى أولئك الذين يعيشون في منطقة معرضة للإعصار أو معرضة الهشيم.
من الواضح أن هذه الممارسة يمكن أن تؤذي أصحاب المنازل بشكل كبير على الميزانية. يشير التقرير أيضًا إلى أن هذه الممارسة “تضر بشكل غير متناسب أصحاب المنازل السود واللاتينيين والأمريكيين الأصليين ، الذين يميلون إلى الحصول على درجات ائتمانية أقل بسبب فجوة الثروة العرقية القديمة والحواجز الهيكلية المستمرة الأخرى.”
لكن أصحاب المنازل في بعض الولايات يواجهون عقوبات ائتمانية أعلى بكثير من غيرها. تم العثور على من في ولاية بنسلفانيا وأريزونا وأوريجون ووست فرجينيا يواجهون أعلى العقوبات على الائتمان السيئ. لكن ولايات أخرى ، مثل كاليفورنيا وماريلاند وماساتشوستس ، حظرت ممارسة استخدام درجات الائتمان عند تحديد أقساط التأمين.
الأثرياء والأميركيين الشباب يتخلىون عن الأسهم – إليك الأصول البديلة التي يعانون منها بدلاً من ذلك
من الواضح أن درجة الائتمان الأعلى يمكن أن تؤدي إلى مدخرات كبيرة لأصحاب المنازل. مع ذلك ، فإن بذل بعض الجهد في زيادة درجة الائتمان الخاصة بك مع مرور الوقت يمكن أن يؤتي ثماره.
تشمل بعض الطرق المحتملة لزيادة درجة الائتمان الخاصة بك التمسك بمدفوعات الديون في الوقت المحدد وتجنب طلبات الائتمان الجديدة. بالإضافة إلى ذلك ، قد يساعدك التحقق من تقرير الائتمان الخاص بك بالأخطاء وإزالتها على تنمية درجاتك.
لكن تجدر الإشارة إلى أن زيادة درجة الائتمان الخاصة بك قد تستغرق وقتًا ، مما يعني أنك على الأرجح لن ترى أي راحة فورية لمدفوعات التأمين على مالكي المنازل.
على الرغم من أن العمل على الائتمان الخاص بك هو مسرحية طويلة الأجل ، فهناك بعض الطرق الأخرى التي يمكن أن تجد فيها معدل تأمين أقل من أصحاب المنازل. الخيار الأول هو التسوق. شركات التأمين المختلفة تقيم وضعك بشكل مختلف ، مما قد يؤدي إلى معدلات مختلفة بشكل مدهش ، وفقا لمعهد معلومات التأمين.
خيار آخر هو رفع خصم الخاص بك. بشكل عام ، توفر شركات التأمين أسعارًا أقل لأصحاب المنازل الذين يختارون خصومات أعلى. لكن من المهم أن يكون لديك ما يكفي من المال لتغطية العالي القابل للخصم في حالة الطوارئ لأنك مطالبتك بدفعها أثناء المطالبة.
تشمل الطرق الأخرى للعثور على أسعار أقل تعزيز أمان منزلك وتجميع تغطية منزلك مع سياسات أخرى ، مثل التأمين على السيارات.
إذا كنت تريد أن تنفذ ولايتك القوانين التي تمنع شركات التأمين من استخدام درجات الائتمان ، ففكر في الاتصال بالممثلين المحليين. إن إظهار الاهتمام بهذه القضية يمكن أن يدفعهم لتولي القضية في الهيئة التشريعية لول ولايتك.
ابق على دراية. انضم إلى أكثر من 200000 قارئ واحصل على أفضل ما في Moneywise مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك كل أسبوع مجانًا. اشترك الآن.
توفر هذه المقالة المعلومات فقط ويجب عدم تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيره دون ضمان من أي نوع.