يقول عمدة المدينة بينوا بايان إنه يريد منع أصحاب إيجارات العطلات من “الرغبة في جني الأموال من سكان مرسيليا”.
بينما يحتدم الجدل حول السياحة المفرطة في جميع أنحاء أوروبا، أعلن عمدة مدينة فرنسية عن خطة جديدة لمعالجة المشكلة.
وفي مرسيليا، يقول إنه يريد إجبار أصحاب العقارات الذين يستأجرون العقارات على Airbnb على “إعادة شراء” عقار آخر لتأجيره على المدى الطويل لزيادة المعروض من المساكن.
وفي حديثه لمحطة إذاعة فرانس إنفو، ادعى بيان أن ما يصل إلى 75 في المائة من مطوري العقارات في المدينة “ليسوا من مرسيليا”. وأشار أيضًا إلى أن الأغلبية كانوا يؤجرون عقاراتهم باستخدام مواقع تأجير قصيرة الأجل، بما في ذلك Airbnb.
وقال: “سألزم أي شخص يريد (تأجير عقار على) Airbnb بشراء شقة وطرحها للإيجار طويل الأجل”.
“سأستخدم كل ما يسمح لي به القانون كسلاح… سيجعلهم يتوقفون عن الرغبة في جني الأموال من سكان مرسيليا.”
ليست هذه هي المرة الأولى التي يعبر فيها عمدة ثاني أكبر مدينة في فرنسا عن مشاعره على Airbnbs.
ما هي خطة بينوا بايان لمكافحة السياحة المفرطة في مرسيليا؟
وقال بيان في وقت سابق لراديو ماريتيما إنه يريد “منع الأشخاص الذين ينبغي استخدام منازلهم الثانية للإيجارات العادية من عرض أماكن إقامتهم على Airbnb”.
حاليا الناس في مرسيليا يجب على من يرغب في استئجار منزل ثانٍ على Airbnb أن يطلب تصريحًا لتغيير الاستخدام من مجلس المدينة، قبل أن يُسمح له قانونًا بذلك.
ويدعي بايان أنه قبل أن يصبح رئيسا للبلدية في عام 2020، “تم رفض أربعة في المائة من الطلبات”. واليوم، كما يقول، وصل هذا الرقم إلى 82 في المائة.
وأصر بيان لماريتيما قائلاً: “في مرسيليا، ستكون هناك أكثر اللوائح صرامة وأقوى في فرنسا لمحاربة Airbnb”.
وإلى جانب باريس، أنشأت مرسيليا ما يسمى بـ “فريق Airbnb”، الذي يعمل على تحديد القوائم غير القانونية.
لدى فرنسا بأكملها قواعد صارمة بشأن الإيجارات عبر Airbnb، لكن السلطات المحلية قادرة أيضًا على فرض قواعدها الخاصة إذا رغبت في ذلك.
وفي السنوات الأخيرة، اختار عدد متزايد من رؤساء البلديات والحكومات المحلية القيام بذلك على وجه التحديد، من أجل مكافحة نقص المساكن واتخاذ إجراءات صارمة ضد السياحة المفرطة.
ال العاصمة الفرنسية خاضت معركة قانونية طويلة مع Airbnb، والتي أسفرت عن حكم من محكمة العدل الأوروبية يتطلب الحصول على تصريح محلي لتأجير العقارات على المدى القصير.
في باريس، يُحظر الآن استئجار منازل ثانية على Airbnb، ويقتصر عدد الأيام التي يُسمح فيها لجميع المالكين بتأجير منزلهم الرئيسي على المنصة.
علاوة على تلك اللوائح، يجب على أي مالك عقار – فرنسي أو غير ذلك – يؤجر ممتلكاته في فرنسا عبر Airbnb، أن يعلن عن دخله لسلطات الضرائب الفرنسية.
توفر Airbnb نفسها أيضًا تفاصيل جميع الإيجارات السنوية لمكتب الضرائب الفرنسي، مما يعني أن تأجير العقارات في البلاد أصبح أقل جاذبية مما كان عليه في الماضي.