أكملت شركة Braemar Hotels & Resorts، ومقرها الولايات المتحدة، بيع فندق The Clancy، وهو فندق مكون من 410 غرف في منطقة SoMa في سان فرانسيسكو، مقابل 115 مليون دولار.
وتعادل قيمة الصفقة حوالي 280,487 دولارًا أمريكيًا لكل غرفة وتعكس معدل رسملة بنسبة 5.2% على صافي الدخل التشغيلي لمدة 12 شهرًا تنتهي في 30 سبتمبر 2025.
وإلى جانب عملية البيع، خفضت الشركة ديونها بنحو 64.7 مليون دولار. وبعد تغطية ضرائب التحويل ونفقات المعاملات، احتفظت الشركة بحوالي 43.7 مليون دولار من صافي العائدات.
قال ريتشارد ستوكتون، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة برايمار للفنادق والمنتجعات: “يسعدنا إكمال عملية بيع فندق ذا كلانسي. تعمل هذه الخطوة الإستراتيجية على تحسين محفظتنا الاستثمارية وتقوية مركزنا الرأسمالي.”
قدم المشتري في البداية وديعة غير قابلة للاسترداد بقيمة 3.5 مليون دولار عندما تم التوصل إلى الاتفاقية في أكتوبر 2025، مع خيار تمديد الإغلاق لمدة 30 يومًا من خلال دفعة إضافية غير قابلة للاسترداد بقيمة مليون دولار.
يعمل فندق Clancy تحت العلامة التجارية Marriott's Autograph Collection ويتميز بمساحات للاجتماعات ومناطق عامة وبار ومركز للياقة البدنية وغرفة Seven Square Taproom. يستضيف الفندق الفعاليات الداخلية والخارجية.
وفي وقت سابق من أغسطس 2025، أكملت برايمار بيع فندق ماريوت سياتل ووترفرونت في واشنطن مقابل 145 مليون دولار.
في نفس الشهر، بدأ مجلس إدارة شركة برايمار عملية رسمية لاستكشاف احتمالية بيع الشركة كجزء من نظره في البدائل الإستراتيجية لتعزيز قيمة المساهمين.
وقال برايمار في بيان: “لا يوجد موعد نهائي أو جدول زمني نهائي محدد لإتمام عملية البيع ولا يمكن أن يكون هناك ضمان بأن هذه العملية ستؤدي إلى بيع الشركة”.
تمتلك برايمار تسعة منتجعات وخمسة فنادق حضرية، تعمل تحت علامات تجارية مثل أوتوغراف كوليكشن باي ماريوت، وريتز كارلتون، وهيلتون، وفور سيزونز، وبارك حياة، وسوفيتيل، وريتز كارلتون ريزيرف.
في وقت سابق من نوفمبر 2025، أفادت الشركة أن الإيرادات المماثلة لكل غرفة متاحة (RevPAR) لجميع الفنادق ارتفعت بنسبة 1.4٪ عن نفس الربع من العام الماضي إلى 257 دولارًا.
ارتفع متوسط السعر اليومي المقارن (ADR) بنسبة 4.7% ليصل إلى 401 دولارًا أمريكيًا، في حين انخفض معدل الإشغال المماثل بنسبة 3.2% ليصل إلى 64.3%.
سجلت الشركة خسارة صافية تعزى إلى المساهمين العاديين قدرها 8.2 مليون دولار، أو 0.12 دولار للسهم المخفف خلال هذا الربع.
تم إنشاء ونشر “Braemar تغلق بيع فندق The Clancy Hotel في سان فرانسيسكو مقابل 115 مليون دولار” في الأصل بواسطة Hotel Management Network، وهي علامة تجارية مملوكة لشركة GlobalData.
لقد تم تضمين المعلومات الموجودة في هذا الموقع بحسن نية لأغراض إعلامية عامة فقط. وليس المقصود منها أن تكون بمثابة نصيحة يجب أن تعتمد عليها، ولا نقدم أي تعهد أو كفالة، سواء كانت صريحة أو ضمنية فيما يتعلق بدقتها أو اكتمالها. يجب عليك الحصول على مشورة مهنية أو متخصصة قبل اتخاذ أي إجراء أو الامتناع عنه على أساس المحتوى الموجود على موقعنا.