تعتزم شركة يسيطر عليها أحد أفراد العائلة الحاكمة في أبوظبي جمع مئات ملايين الدولارات من خلال بيع جزء من حصتها في أكبر مطورة عقارية في الإمارة، وفقاً لأشخاص مطلعين على الأمر.
قال الأشخاص، الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم لسرية المعلومات، إن شركة “ألفا ظبي القابضة” تعتزم بيع جزء من حصتها البالغة 26.5% في شركة “الدار العقارية” في وقت قريب ربما العام الجاري. وأشار أحدهم إلى أن الصفقة قد تدرّ نحو 400 مليون دولار.
لم يتسنَّ الحصول على تعليق فوري من ممثلي “ألفا ظبي”، فيما امتنعت “الدار” عن التعليق.
سوق عقارات مزدهرة في الإمارات
تأتي الصفقة في وقت تزدهر فيه سوق العقارات في الإمارات، إذ اجتذبت كل من أبوظبي ودبي في السنوات الماضية موجة من الوافدين الأجانب، بينهم مليارديرات، ومديرو صناديق تحوّط، ومديرو شركات عملات مشفّرة، ما ساهم في ارتفاع الإيجارات والقيم العقارية.
اقرأ أيضاً: “الدار العقارية” تنوع استثماراتها لتواكب التحول الاقتصادي في أبوظبي
توسّعت خسائر سهم “الدار” في أبوظبي يوم الجمعة ليتراجع بأكثر من 3%. مع ذلك، لا يزال السهم مرتفعاً بنحو الخُمس العام الجاري.
قال بعض الأشخاص المطلعين على الأمر إن “ألفا ظبي” كانت قد ناقشت في البداية بيع حصة أكبر في “الدار”، لكنها قررت في نهاية المطاف الاكتفاء بقرابة 2%.
إعادة توازن محافظ العالمية و”ألفا ظبي”
“الشركة العالمية القابضة” أكبر شركة مدرجة في الإمارات والتي يرأس مجلس إدارتها مستشار الأمن الوطني الشيخ طحنون بن زايد آل نهيان تسيطر على حصة أغلبية في “ألفا ظبي”، وقلصت الشركتان بعض استثماراتهما العقارية الأخرى في العاصمة الإماراتية مؤخراً.
قد يهمك: “العالمية القابضة” أبوظبي تستثمر مليار دولار في “سمان كابيتال” الهندية
باعت “الشركة العالمية القابضة” الأسبوع الجاري حصتها في شركة التطوير العقاري “مدن” إلى “شركة العماد القابضة” في أبوظبي مقابل نحو 5.69 مليار دولار، بينما تخلّت “ألفا ظبي” عن حصة قدرها 8.5%، في إطار عملية أوسع لإعادة موازنة محافظهما الاستثمارية.
ستُضاف الصفقة المرتقبة إلى سوق نشطة في الطروحات الثانوية، والتي تجاوزت حتى الآن أحجام الطروحات العامة الأولية، إذ بلغت صفقات الطروحات الثانوية 4.7 مليار دولار في الإمارات العام الحالي، مقابل 1.6 مليار دولار من الإدراجات الجديدة.