إذا كنت ترغب في تجربة الحياة في المدينة ولكن بحثك عن منزل لم يكن مثمرًا، فقد تتغافل عن بعض المدن غير المقدرة لشراء منزل في الولايات المتحدة.
وفقًا لتقرير LendingTree الأخير، فإن المدينة الأكثر استخفافًا بمشتري المنازل لا تقع على أحد السواحل، بل في شمال ألاباما. تصدرت هانتسفيل، ألاباما، ترتيب أفضل المناطق الحضرية التي تم تجاهلها فيما يتعلق بملكية المنازل، والذي قام بتقييم مجموعة من العوامل، بما في ذلك متوسط قيمة المنزل ومعدل ملكية المنزل ومتوسط الضرائب العقارية السنوية.
وقد شملت الدراسة 142 منطقة حضرية خارج أكبر 50 مدينة في الولايات المتحدة، حيث يبلغ عدد سكان كل منها 250 ألف نسمة على الأقل. وساعد الحد الأدنى لعدد السكان في ضمان ألا تكون هذه المناطق صغيرة إلى الحد الذي قد يتجاهله أولئك الذين يرغبون في العيش في المدينة.
على الرغم من أن هانتسفيل لم تحتل المرتبة الأولى في أي فئة، إلا أن المدينة كانت قوية بشكل عام في جميع المجالات. تتمتع بقيمة متوسطة عالية للمنازل مقارنة بالمدن الأخرى في القائمة، لكنها تحتل المرتبة الرابعة من حيث أدنى ضرائب على الممتلكات.
يوصي الخبراء عادة بإنفاق أقل من 30% من دخلك على السكن، وينفق سكان هانتسفيل 17.5% فقط من دخلهم على متوسط تكاليف السكن الشهرية، وهو رقم كان ثاني أدنى رقم في هذه الفئة بين المدن التي تم أخذها في الاعتبار في التقرير.
واحتلت مدن إنديانا، التي تفتخر بأحد أفضل أسواق الإسكان في الولايات المتحدة، ووست فرجينيا المراكز الخمسة الأولى، حيث بلغ متوسط قيمة المساكن في كل منها أقل من 300 ألف دولار. وهذا يتناقض مع متوسط سعر المسكن الوطني للمنزل القائم، والذي بلغ حوالي 426.900 دولار اعتبارًا من يونيو.
إليكم 10 مدن غير شهيرة لشراء منزل في الولايات المتحدة، وفقًا لـ LendingTree.
1. هانتسفيل، ألاباما
- معدل ملكية المسكن: 70.46%
- متوسط قيمة المنزل: 292,700 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري:963 دولار
2. هنتنغتون، فيرجينيا الغربية
- معدل ملكية المسكن: 74.3%
- متوسط قيمة المنزل: 155,200 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 1209 دولار
3. فورت واين، إنديانا
- معدل ملكية المسكن:70.67%
- متوسط قيمة المنزل: 200,400 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 1,535 دولار
4. تشارلستون، فيرجينيا الغربية
- معدل ملكية المسكن: 68.93%
- متوسط قيمة المنزل: 128,400 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 977 دولار
5. ساوث بيند، إنديانا
- معدل ملكية المسكن: 68.86%
- متوسط قيمة المنزل: 187,400 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 1,605 دولار
6. كانتون، أوهايو
- معدل ملكية المسكن: 69.92%
- متوسط قيمة المنزل: 170,400 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 2,309 دولار
7. سيدار رابيدز، أيوا
- معدل ملكية المسكن: 76.49%
- متوسط قيمة المنزل: 195,100 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 3,123 دولار
8. سالزبوري، ماريلاند
- معدل ملكية المسكن: 77.2%
- متوسط قيمة المنزل: 338,600 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 1,476 دولار
9. كولومبيا، ساوث كارولينا
- معدل ملكية المسكن: 70.07%
- متوسط قيمة المنزل: 218,300 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 1,336 دولار
10. كينغسبورت، تينيسي
- معدل ملكية المسكن: 74.82%
- متوسط قيمة المنزل: 185,700 دولار
- متوسط الضرائب العقارية السنوية للمنازل التي بها رهن عقاري: 1,055 دولار
هل تريد التوقف عن القلق بشأن المال؟ سجل في الدورة التدريبية الجديدة عبر الإنترنت من CNBC تحقيق العافية المالية: كن أكثر سعادة وثراءً وأمانًا ماليًاسنعلمك علم نفس المال وكيفية إدارة التوتر وتكوين عادات صحية وطرق بسيطة لتعزيز مدخراتك والتخلص من الديون والاستثمار للمستقبل. ابدأ اليوم واستخدم الكود EARLYBIRD للحصول على خصم تمهيدي بنسبة 30% حتى 2 سبتمبر 2024.
زائد، اشترك في النشرة الإخبارية لـ CNBC Make It للحصول على نصائح وحيل لتحقيق النجاح في العمل، مع المال، وفي الحياة.